二手房买卖，合同签订时不是房主本人。 本人买了一个二手房，目前已经交了1万元定金给签字人，并打有收条，但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人。合同中明确了违约金为房价的20%。
业主现在不配合交易（并没有明确说明不认同合同），我该如何维权？
在业主不认同合同的情况下，我能追究签字人什么责任？能否要求签字人赔偿违约金？