您好 我签的二手房买卖合同交的定金款 签字方不是房主本人合同
应当有授权委托书。
除非有权利人授权委托书.否则不生效
如果有房主的授权委托书的,生效
你好,需有授权委托委托。
对方有经授权的委托书,该合同是生效的