2012年3月29日拿到配套商品房，看房当日发现一间卧室一墙面严重渗水。维修事宜一直是同开发商联系的，现在卧室墙面渗水处进行了维修，并出具了承诺书。但承诺书是施工方提供的：“如装饰后此处再出现渗漏，按国家质量相关规定保修，所发生的相关费用由我单位来承担。”承诺书的印章是施工方项目处。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商的。 想知道， 1. 万一以后再出现渗水，我是找开发商还是找施工方索赔？ 2. 我找不到施工方索赔的话，是否可以找开发商索赔？ 3. 如果我想找开发商索赔，是否现在需要开发商给我出具承诺书？
您好！我购买的新郑龙湖安联11公里小区房屋于2009年12月31日在不具备交房条件的情况下强行交房，至今已2年多，房屋漏水严重，室内墙体脱落，很多家庭家具受损，开发商一直拖延时间，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何
我2007年6月购得一套商品房，小高层的顶层，手续齐全，当时在外地工作，房子空置。2009年4月我回苏州工作发现房子阳台漏水，主卧渗水，就找物业进行维修，物业进行了登记但迟迟未修，我就自己找到开发商的工程师，工程师立即对阳台进行的维修，主卧没有修，当时说要回去研究一下维修方案再过来，可是就没有了下文。但是后来
我于2010年2月买了一套商品房··装完修7月份入住··入住以后发现墙角都长毛··找到物业以后物业说是地下室漏水导致的··说等把地下室做完防水解决··后来越来愈严重开始掉皮··水泥墙面都露出来了··又找到物业·物业说是我家隔壁地热漏水渗过来的··这几天我发现我家地板也开始鼓了··我把地板打开一看下边也都是
你好律师：我于2009年购买的期房，2010年收房后发现房屋北卧室和厨房窗户外有横梁档窗户接近1|2，严重影响采光和通风以及视线，找开发商多次协商，开发商态度强横，不承认有错。已经起诉至法院，想请问这样明显的错误需要鉴定吗？我胜算的标准有多少？
2009年12月份交房，而后进行装修，在2010年4月份发现屋内有起鼓的地方，找开发商进行的维修，2011年12月份又出现了同样的问题，又进行了维修，2012年3月份发现其他地方大面积起鼓，开发商看了一下说是水泥不达标，同意维修，于是就把墙面的水泥层给敲了下来，掉下来的水泥块损伤了地板、瓷砖、门口，但是开发商说不包赔这些
您好，我的商品房是2005年交付使用的，2007年发现卫生间漏水，到该公司的物业管理登记反映，物业公司派人来查看并想对其维修，但楼上房主不让其维修，因漏水是间歇的，有时严重有时又不会，连客卧墙面都有渗水痕迹，天花板的木板都变色了，因一直没有维修，到2009年我有2年没有交物业管理费，后来物业管理公司叫我先交费，
2009年12月份交房，而后进行装修，在2010年4月份发现屋内有起鼓的地方，找开发商进行的维修，2011年12月份又出现了同样的问题，又进行了维修，2012年3月份发现其他地方大面积起鼓，开发商看了一下说是水泥不达标，同意维修，于是就把墙面的水泥层给敲了下来，掉下来的水泥块损伤了地板、瓷砖、门口，但是开发商说不包赔这些
2012年3月29日拿到配套商品房，看房当日发现一间卧室一墙面严重渗水；厨房烟道墙面同样有渗水痕迹，陪同看房人员(物业人员)称烟道渗水已维修过了。 现在卧室墙面渗水处进行了维修，并出具了承诺书。承诺书上的印章同落款一致。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商的。 承诺书 **号***室业主
