房屋质量问题 您好，我的商品房是2005年交付使用的，2007年发现卫生间漏水，到该公司的物业管理登记反映，物业公司派人来查看并想对其维修，但楼上房主不让其维修，因漏水是间歇的，有时严重有时又不会，连客卧墙面都有渗水痕迹，天花板的木板都变色了，因一直没有维修，到2009年我有2年没有交物业管理费，后来物业管理公司叫我先交费，再派人维修，结果钱交了，楼上房主还是不让维修，我跟物业管理的说以后没有维修好我就不交物业管理费，现在是2012年了，物业公司起诉我，我应该起诉谁呢？怎样起诉才能维护我的合法权益呢？
（物业协议维修管理中有一条：住宅、用水用电发生问题，工程维修人员应及时进行维修，维修费在保质期内由开发商负责）