你好，1、质量问题可以起诉要求及时维修或给予赔偿；
2、违约金数额应当依据合同约定；
3、及时委托律师处理比较妥当！

质量问题可以起诉要求及时维修或给予赔偿,违约金数额应当依据合同约定.

1、如果质量问题导致不符合居住条件的，可以要求解除合同。
2、如果因房屋主体结构质量不合格，可以要求解除合同。
3、如果房屋质量不影响居住的可以要求维修或者赔偿损失。
4、违约金可以按照合同约定计算，合同没有约定的，可以按照购房款总额，参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
5、协商不成，可以起诉解决。 我的补充： 2012-03-28 09:21

上述第四项违约金指的是逾期办理房产证的违约金。

协商不成，可以通过诉讼解决。

依据购房合同主张你的合法权利。