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房屋质量问题
房屋质量问题 2009年12月份交房，而后进行装修，在2010年4月份发现屋内有起鼓的地方，找开发商进行的维修，2011年12月份又出现了同样的问题，又进行了维修，2012年3月份发现其他地方大面积起鼓，开发商看了一下说是水泥不达标，同意维修，于是就把墙面的水泥层给敲了下来，掉下来的水泥块损伤了地板、瓷砖、门口，但是开发商说不包赔这些损失。
问题状态：已解决
提问人：齐萧然（天津－东丽区）
提问时间：2012-04-10 11:05
提问人：齐萧然（天津－东丽区）
提问时间：2012-04-10 11:05
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如果来维修的工人是开发商请的工人或者是开发商的员工，那么开发商就有义务包赔损失，因为这些损失属于对方施工不当造成的。如果开发商明确表示不赔偿而又无法协商，那么你可以将损坏部分拍照作为证据，到法院起诉。因不动产纠纷，可以到不动产所在地法院起诉。
已有7位律师回答了该问题
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可以要求开发商赔偿
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收集证据可以诉讼解决要求赔偿你的实际损失。
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房屋还在保修期内，你可要求开发商承担维修责任，要求维修房屋并赔偿你因此造成的直接经济损失。
协商不成可以到法院起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。追问：保修期不是两年么，现在已经过了两年了 我应该怎么办呢
回答：房屋质量保修期一般是5年，过了保修期后，相应维修责任应当由物业承担。 -
野蛮施工造成的损失，与保修期无关，当然要赔偿这些损失
追问：他们现在就是说还是给维修 但是明显是拖延时间 并且我是等着装修结婚用的 我应该怎么办
回答：可以限期维修，否则自己维修由对方承担费用。 -
可以主张因维修导致的专修费用的损失
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可以起诉要求开发商赔偿
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