二手房购买，无委托书和过户的具体时间，买方不想购买需要赔偿违约金吗？
我和中介及房主签定了一份二手房购买合同，签定合同的是房主的妻子，没有房主本人和共有人的委托书，合同也没有具体的过户时间，只有腾房的时间，因个人原因我现在不想购买了，需要按合同赔偿违约金吗？
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
我签了三方协议，但是学校还没盖章，但是我又不想去了，需要赔偿违约金吗？
我签了三方协议，但是学校还没盖章且协议在自己手里，但是我又不想去了，而且学校可以补三方，我打算自己补三方，需要赔偿违约金吗。 用人单位和用人单位的上级主管部门都盖章了。
二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户材料并签字，但5月24号卖方突然找买方说买方已违约。 因为卖方在别处买房了，跟其上家在合同中约定6月1号前支付70万尾款，照现在的进度，买方100万的商业贷款在6月1号前是到不了卖方
二手房买卖没有写具体过户时间，房子已交买方，买方就无限期拖延
二手房买卖没有写具体过户时间，房子已交买方，买方就无限期拖延付尾款怎么办
二手房买卖，因为买方原因过户时间超过合同规定，如何追究违约责任？
本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13日出了批贷函后，中介通知我买方出国了，要延后办理过户，期间多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合
我在签署二手房买卖合同中有一项委托书公证事项，可现在又不想委托公证了。想直接过户
我在签署二手房买卖合同中有一项委托书公证事项，可现在又不想委托公证了。想直接过户.房产证不满两年我可以补不满两年的过户费可以吗
合同约定6月30日过户，贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金，请问这种情况下买家是否视为违约？如果违约违约金该如何计算？
您好！我在购买二手房，已过户，但是交税时才知道房子不是过五唯一，需要交个人所得税，卖方不想交
您好！我在购买二手房，已过户，但是交税时才知道房子不是过五唯一，需要交个人所得税，卖方不想交。我也没有交，合同约定个税是卖方交的。现在这种情况下，我是否可以去法院诉讼，法院一般多久可以受理宣判？我的首付款已经在银行监管，是否要等法院宣判后才能解冻！如上问题，谢谢解答！
二手房买卖合同，约定过户时间买房不交易，买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是8月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。 现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到
