您好。我于2016年4月下旬租赁一套朝阳区公寓，是和出租人签订的自行成交版合同，租赁期2016年4月23日至2017年4月22日。由于入住后出现身体健康问题（我发烧和急性咽炎（我8个月的女儿无故在小区昏厥两次），我怀疑和房屋内家具气味有一定联系。该房屋的主要家具：大床、衣柜、沙发、电视柜和茶几均为新配置，体感有较大气味，我自己用简易苯系物和甲醛监测盒检测后也是超标状态。其间已经要求业主搬走这些家具，但由于业主没有马上处理，我们先行将沙发等家具搬到楼道，并贴出致歉信请邻居谅解。在我女儿第二次收住院治疗的第二天，即5月25日我们电话业主说明孩子又一次无缘故昏厥，提出退租，业主在电话里表示同意。等到女儿5月28日出院后我带着孩子和母亲在外住宾馆，我丈夫开始寻找新的住所并收拾东西，并最终于6月12日全部搬离并电话业主告知。其后多次联系业主约时间交接合同事宜，均以忙为由推说再找时间。昨日也就是7月3日在我电话短信一再坚持下晚上和业主夫妇于房子内会面。他们提出要收取5月25日起一个月的房租，说这是租房惯例。我们表达了不同意见，后业主夫妇情绪激动，说今天不谈了，也不收钥匙就离开。 我的疑惑和问题是： 1. 5月25日电话业主时他完全同意我们搬离，也未说附加条件，我理解这属于“经甲乙双方协商一致，可以解除合同”，那么还存在违约责任吗？ 2. 关于违约责任，合同中约定“租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金。” 如果我们这种情况不属于上条协商一致解除合同，我的理解是我们应遵守此条违约责任约定，即支付5%的违约责任。对于提前30日通知，虽然5月25日通知至6月12日搬离不到一个月，但除了付该付的这些日租金外，还应有什么赔偿吗？业主一直托辞不来拿钥匙，昨天谈判中也表达出他们根本不着急再出租，那么并不是我们造成损失。 3. 虽然医学诊断没有直接结论说我孩子及我在5月出现的问题是室内空气污染造成，但也确实在我孩子的诊断结果里找不出医学原因，即其它感染、缺微量元素等。而且有血液检测结果是免疫力降低、血小板偏低等。这些根据公共资料，和污染等存在一定关系。我认为在我目前没追究责任的情况下，该租赁合同也符合“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同”。如有理解不准，请指正。
门脸房承租人签了10年的租赁合同，1年后想退租，没有写明违约责任，如何赔偿？
门脸房，我和承租人签了10年的房屋租赁合同，承租人1年后想退租，但是合同里面没有写明具体违约金，我如何要求承租人赔偿，赔偿多少？
双方约定三年合同。每年2万六千元。定金为三万元。房屋违约责任甲方违约将双倍返还定金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还定金三万元。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗？需要赔偿承租方六万元法院能支持吗？
房租租赁合同中有一条：甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任， 我是合同到期前15天电话通知房东的，房东说押金不能退回了，请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的？ 房东这样做有理由吗？ 房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9
我方场地租赁给一企业，由于这两年物价飞涨，租金原来没有约定增长，我方想提前终止合同。我方需要承担的违约责任有那些？如果赔偿有无标准？
商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）
您好！我想咨询门面租赁合同违约方责任，房租金为年9W左右，双方未约定违约责任
您好！我想咨询门面租赁合同违约方责任，房租金为年9W左右，双方未约定违约责任，是否必须要约定呢？谢谢！
您好！我想咨询门面租赁合同违约方责任，房租金为年9W左右，双方未约定违约责任
您好！我想咨询门面租赁合同违约方责任，房租金为年9W左右，双方未约定违约责任，是否必须要约定呢？谢谢！
店面租赁合同没写违约责任，甲方在合同期内收回店面，应怎么赔偿？
我租了间店面合同是2年半的 刚租2个月房东看我生意不错，要把店收回去。但是租赁上没有写合同违约金。
店面租赁合同没写违约责任，甲方在合同期内终止，我能要求赔偿吗？
我与一家新开商场订立了一份为期一年的租赁合同（2014.10.1~2015.10.1），摊位费为每季度一交。但是现在（2014.12.25）因为管理不善，此商场面临倒闭，故将2楼整层外卖（我在2楼）与我们终止合同。我有权要求赔偿吗？（注：合同内未写明甲方违约后需承担的责任！）
我和二房东签的租赁合同，没注明合同的起止时间，也没标明违约责任
我和二房东签的租赁合同，没注明合同的起止时间，也没标明违约责任。请问如何能要回押金。
