你好，我们小区是2009年建起来的，现在已经两年多了，当时说是要成立小区，我想问一下，这些物业要在我们这里成立小区时，是否要征求我们的同意，或者是否必须要和我们签订物业委托合同书。如果应当签订物业合同书，他们没有找我们签订。是否属于违规行为，我们是否有权不缴纳物业费。另外我们这里到现在也没有一个小区委员会，是否属于管理不规范。
我们小区的门禁系统还是完好的，物业就私自更换了，门禁钥匙需要业主购买，每个30元，请问这属于乱收费行为吗？原来的门禁钥匙是免费发放的
物业公司现在因为我不交物业管理费，要停我的水电。在沟通中，物业主任说不管物业法不物业法，就按照他们公司的要求对我的住宅停电。而且态度恶劣，我说可以根据合同要求给我收滞纳金，但是物业公司还是要给我停电，连滞纳金的意思都不知道。联系其他业主问了一下是否与物业公司签订《前期物业管理协议》之类的合同，他们都
请问，国家的物业法中是否有条律关于物业是否有义务为业主修缮房屋。 我家近期因为大雨，楼顶漏水，物业以房屋过了物业的保修年限为由，拒绝予以修缮，但是此小区从售楼开始，还不满6年。 所以想咨询懂法人士，国家是否有相关法律解决此等问题？非常感谢。
小区是08年交付的，现在楼下住户说我家漏水，物业检查后是管道原因，要我承担部分维修费用，我想咨询：管道质保多久？我应该承担责任吗？
您好，我是石家庄和平世家小区的业主。随着小区车辆的增多，小区里面的车位越显紧张。最近小区物业在我们单元楼旁边（我经常停车的地方）划了三个车位，并开始向外出租。请问物业是否有资格将公共用地私自划分车位并出租？如果他们违规了，该向何部门举报并制止这种行为。现在小区的大部分车辆都不得已停在路边，如果以后他
我是河北邯郸某小区的业主，我们小区物业标榜自己五星级的服务，但是入住已经快两年了，小区里一些基本设施都不具备，像安防监控，楼宇对讲，电梯停运，火灾报警系统故障等，现在物业要求预交下一年的物业费，业主有权利要求物业公司对物业费打折么？或者业主如何才能维护自己的权益呢？
您好。我的问题是：我去年10月底交房，现房子已装修居住。但出现卫生间顶面渗水问题（楼上也已装修），找了物业一直推脱不予以解决。请问我的房子还在一年的包修期内，这个是否属于他们包修？有无法律依据？另外请问法律规定交房后多长时间办房产证？
根据小区业主公约：业主须于每月10前缴纳本月的管理费。所有物业管理费等应付款项到期日起10天内支付，否则收取未交付款项自应付日起到支付日起的滞纳金，按千分之三计算。若我是本月17日缴纳，请问收取滞纳金是否合法？
重庆市地勘局川东南地质大队（以下简称川东南队）为重庆市地质矿产勘查开发局的下属事业单位。近期，川东南队拟成立“重庆地之源矿业有限公司”，号召全队员工出资入股。员工们热烈响应，仅一天，员工们出资1—3万元不等，就募集现金793万元。川东南队以“重庆地之源矿业有限公司”名义给各员工出具了收据并加盖了“重庆地
