关于成立物业的问题 你好，我们小区是2009年建起来的，现在已经两年多了，当时说是要成立小区，我想问一下，这些物业要在我们这里成立小区时，是否要征求我们的同意，或者是否必须要和我们签订物业委托合同书。如果应当签订物业合同书，他们没有找我们签订。是否属于违规行为，我们是否有权不缴纳物业费。另外我们这里到现在也没有一个小区委员会，是否属于管理不规范。