已超过保修期，如检测为建筑物公共部分损害导致的漏雨，才属于物业维修的范围、。 专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！ 
提示：如需当面咨询请务必提前预约，并带齐相关材料（咨询免费）

这个要看你们之间合同的约定，看漏雨部位是否属于物业维修的范围

属于物业维修的范围

要看你们合同的约定

要看 合同

建筑物公共区域漏雨，属于物业的维修范围，物业应当维修。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。

看漏雨部位是否属于物业维修的范围