张律师您好，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方违约。 由于房产证上本来是母亲，父亲，儿子的名字，现在父亲过世，所以需要去交易中心换房本才可以交易，这样的话就不能在十日内和我签买卖合同。 那么我现在刚好也不想买了，十日内反正签不了，那么这份合约是自动解除了呢还是要继续履行呢，十日内和我签不了合同我也不买了也算我违约么？ 中介在这上面没尽到到交易中心查实可否交易的情况下就让我们签合同是否属于违规操作？
今天10月份租的房子.合同写的一年6000 钱先交了半年3000还交了500押金. 合同上写的年前把那一半也交给她. 可是住得不舒服.房东很麻烦.我不想租了. 违约了会怎么样? 房东是表面很好.心很坏那种#14
我原在一所医院上班，2008年1月1日签的合同，服务年限是5年，如不够服务年限，让我交1年工资总额的违约金，现在我提前辞职，8月份交过辞职报告，9月份离的职，现在单位让我交违约金，我没参加过单位组织的培训，请问这样的合同合法么？ 我本身就是北京市户口，所以他们也不能拿户口卡我。医院性质属于半工半私性质的。这个
出租方：甲 承租方：乙 店铺是4个人共同拥有的. 乙方承租甲方的店铺，只和4位店铺拥有人的其中一个签了合同.其他三个已经口头同意了.但还未签合同. 签约后已经交房.每个月都有交租.已经有了三个月的承租事实. 3个月后乙方反悔了.说甲方合同还有三个共同拥有人没签不算数. 乙方的行为算不算违约？我有权利没收他的
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？
本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银
我和先生打算卖房，收取了买方12000元定金，但中介迟迟没有结果，都一个多月了才说对方的银行贷款批不下来，我们因为看好了别的房子也付了定金，签合同的日子也快到了，因为没多的钱也只能泡汤了，所以我们不算卖房子，想终止合同，请问这样算违约吗？
2009年11月份我打算买一套97平方的商品房，那时由于经济原因没有按对方的要求交够3万元的定金，只交了1万元的定金，对方也收了并在发票上载明是定金。对方要求我在年后3月份（即2010年3月）交够剩下的2万块定金，我也答应了。但是到了3月份的时候，由于经济上的原因我也没有交够，对方也没有崔交，后来我凑够首付两成的钱之
我去年年初的时候以交两成的首付与开发商定了一套98平米的商品房，并交了一部分定金，后来到了三四月份左右，由于国家出台相关的购房限制措施，我的那套房得交三成首付，但是我由于经济上的渊源，交不了三成的首付，我就跟开发商的老板联系，他说可以按照交两成帮我搞定，但是我出于不信任，一直不敢跟他们交易，但是他们也
已签订买房三方合同，交了3万定金，如果买方违约，要不要付中介费（上海）
1. 已经签订买房三方合同，向房东交了三万定金，还没付首付，如果想不买了，要不要付中介费？（约定中介费是过户之前付中介费的）。 2. 合同是2011年2月15号签订的，约定5月30日之前必须完成合同，如果5月30日之前没有完成合同，这个中介费和定金怎么处理？我要不要付中介费？ 3. 如果我继续付首付，5月30日之前没有完成
您好！我亲戚买了一套房子，房子是用别人的户头买的但钱是我亲戚交的，他们公正说五年后过户，这样到时会不会钱出了房子还是别人的？
我于2010年底买的房子，现在所有的过户手续，银行的审核抵押也于1月中旬全部办完了，但是银行迟迟不放款，由于合同上当时是签的第三期购房款也就是最后一期应该于2011年1月30日前结清，也注明了第三期购房款为银行按揭款，但是现在由于银行方面的原因，到现在房贷还是没下来，卖家急了，说再给一个月时间，不行就要算我们违
