情况是这样的: 目前由我代理出租的位于朝阳区农光南里1号龙辉大厦6层的房子,由于租户连续三个月未按合同约定支付房租,而且在这期间一直无法与租户取得联系(电话一直处于关机状态)。 鉴于租户已经违反租赁合同的条约,我决定收回房屋。 问题1,是否可以起诉房屋承租人,要求其支付拖欠的房租。胜诉的几率有多少?即使胜诉强制执行成功的机会大不大。 问题2,由于租户将原房屋门锁进行了更换,并且屋内还存放物品。我是否可以破坏门锁,并对屋内财产进行抵押扣留。 问题3,如果我将门锁更换之后,租户强行破门进入,我是否可以起诉他?并且要求其赔偿被破坏门锁的损失。 以上请您给出宝贵意见!
乙方(承租方)姓名:*****住址:******身份证号码: ***** 联系电话传呼:***** 甲乙双方经充分协商,同意就房屋租赁事项、签定如下合同,共同遵守。 一、甲方自愿将青岛市******路**号***房(套--房、老式)住房出租给乙方使用,租期1年(12个月),二00八年八月十五日至二00九年八月十五日止,年租金(小写)33000.00
律师,你好。我是新疆奎屯的,于2005年于朋友合伙投资运输卡车一辆,当时签有协议书(车辆挂靠公司)。协议书明文规定双方共同管理经营,我方负责联系货源,他方负责管理帐目。现在贷款已经还完,但是从2008年12月27日开始,我身体不适有病需在家休息,他方当时也提出在我生病期间,他来跟车,看一下市场(因为实行了燃油税
我方与山东的一家企业因为履行合同发生纠纷,我方于2009年1月向当地法院(甘肃兰州)法院提起诉讼,法院已立案审理,对方提出了管辖权异议,甘肃两级法院已裁定驳回,实体审理一审判决已经送达对方,对方于2009年9月底又依同一法律事实(同一合同),在其当地法院(山东)提起了诉讼,称我方违约。我方已在答辩期内提出了管
关于原告李培功诉被告华元集团公司、华东公司承揽合同纠纷一案的法律咨询
山东华元建设集团被内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区招商,由于招商方(政府)未达到招商合同的约定条件,造成被招商方华元集团无法继续开展经营业务,被迫停止建设清算后撤回。被告华元集团与各承包方已经进行清算兑付完毕,唯有原告李培功(自然人无营业和资质)承包的院墙拒绝清算兑付,诉至法院;由于华元集团路途遥远不便
律师你好: 我重2009年10月在上海租借了一个住房,由于和房东认识到期后我就直接给他钱续租,并没有签合同,一直这样相安无事,到10年6月我由于回家探亲,就把房子转租给了张2个月,口头协议,到8月我回来时候进家一看家里多了一群陌生人并且家具严重损坏 连冰箱和彩电都坏了,事后我了解到,原来张在7月的时候又转租给了
刚租的房子,入住后发现有严重的噪音污染,而且有大型车辆通过房子前面的道路时,睡在床上有轻微的晃动。刚租不到半月,现在要求退房,租房合同签的是租期1年,房主说我如果现在退房属于违约。不退还收取的押金部分钱。我比较疑惑。当初租房时,我曾询问过房主周边环境问题,她告诉我是还行。但是等我们入住了以后发现整宿
您好!不好意思打扰您了,首先很感谢您百忙中抽出时间来,我想咨询以下这个问题,希望能得到您的回复,谢谢!问题如下:发包方与承包方签订了装修合同,主体是以个人名义来签的,即非装修公司。现已装修完工,但是竣工时间已超过合同签订的时间,且合同较简单,无任何具体细则的约定,双方都未对就装修项目进行验收,现发包
您好!不好意思打扰您了,首先很感谢您百忙中抽出时间来,我想咨询以下这个问题,希望能得到您的回复,谢谢!问题如下:发包方与承包方签订了装修合同,主体是以个人名义来签的,即非装修公司。现已装修完工,但是竣工时间已超过合同签订的时间,且合同较简单,无任何具体细则的约定,双方都未对就装修项目进行验收,现发包
我与买方签订了卖房合同,根据合同内容买方应在规定时间内按时付款,但买方未按时付款,已经超过合同内规定时间两年了,请咨询合同是否还生效?
您好,事情是这样的:我们一起的三个女生于2010年10月25日与一个自称为房东的人(以下用桃女士代替)签订了一份租房合同,(注:在签订合同时,是由于我们自己的疏忽,忘记了检查房产证)合同的有效期是2010年10月25日到2011年4月25日,但是在2010年12月14日,真正的房东找到了我们,明确告诉了我们房屋的所有权以及桃女士