已离婚，法院判决——因房产无房产证不好评估增值部分，故对该房屋取得两证后再予以分割。那么作为女方，如何争取房屋增值的部分，是等到男方取得了房产两证后在行分割吗？那么计算房产对应增值的部分，是在拿到法院判决离婚书为界限在判决书之前，都可作为共同财产？还是一直等到男方办了证（此时已经离婚了）为界限，从婚姻存续期间一直到男方办好两证为止？男方如果迟迟不办房产证，那女方不就不能分割增值的部分了？那女方如何才能占到便宜呢？
04年个人买房花了60w(首付20w)，装修费8w多， 07年结婚，当时房价已经长了一部分，大概至少值100多w(不算装修)。 假设12年现在离婚，现在房价大概是220w，其中共同还贷部分大概是25w。——以上所有支出均为其中一方 请问，这种情况下，假设离婚，按照新解释3，房屋增值部分如何计算？ 增值不会是简单的220-60吧， 请
1999年结婚，2004年卖掉旧房后男方首付7万购买15万房子，后夫妻共同还贷，目前房价40多万，如现离婚，房子是归男方，但女方能否得到增值的部分，如有是怎么分配的(期间没做过任何公证)，谢谢 这个份额怎么知道，一直都是两人一起还贷，房产又如何分？
结婚前老公有套二手房，零六年结婚，当时市值大概是二十万。结婚我们两用自己的积蓄装修结婚买家电。今年拆迁可获五十三万现金另加一套期房指标，两年后可选七十多到九十平米的房子。我原在公司上班，孩子一岁后我便回家边带孩子边守店。开一小店生意平淡刚保本，最近做准备歇业。我用存款做短期投资，每月有两千多收入。老
结婚时房产已经增值，婚后部分共同还贷，离婚房产增值部分怎么计算。
我是婚前买房，房价34.5万，结婚时房价已经涨到150万，还有9万房贷未还，婚后还贷，房子目前的价格是180万。现在准备离婚，请问我该补偿他多少？ 我在网上查到一个和我一模一样的案例（新的婚姻法司法解释出台后的案例），按照那个案例的算法是： 9/34.5*(180-150)/2+9/2=8.4万，前面部分是共同还贷部分婚后增值的一半，
婚前付首付，婚后签订购房合同及按揭贷款，离婚时房产及增值部分应如何分配？
2004年首付6万，2006年7月签订购房合同及按揭贷款，目前贷款已全部还请。
离婚案件中的男方父母婚前出首付款的房产涉及房产增值的部分，现在女方要离婚，请问法院是如何依照一定的比例分配给男女双方的？另外，房产的首付是男方父母婚前出的，如果该房产增值，那么男方父母也应从房产增值的部分中受益吗？参照的比例是多少？谢谢，请说详细点
第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么？第二个问题房产的增值价是有谁来界定的，执行的是什么标准？比如，男方婚前父母出资购房首付款20万，当时购房的总价为60万，婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷，贷款总额为40万，从结婚到现在已有三年，每月还贷2000元（包括公积金和商贷），2000元*36个月（三年）=72
比如，男方婚前父母出资购房首付款20万，当时购房的总价为60万，婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷，贷款总额为40万，从结婚到现在已有三年，每月还贷2000元（包括公积金和商贷），2000元*36个月（三年）=72000元，现在该套房评估价为70万，那么女方现在提出离婚，她得到的增值部分是多少？？？？公式是怎么样的？请说
婚前女方父母付房款首付，婚后由女方薪金偿还贷款，女方薪金比男方高很多，贷款主要由女方承担，如果离婚后房产会怎样分配？ 婚前通过什么样的方法可以实现离婚后房产及其增值部分归女方？
