你好 看好北园大街那一个小产权房 房主和村上有个合同，还有个公证书，村民说村上有个集体房产证 这种房子能买吗？我只是居住 如果买，需要走什么流程 需要中介参与吗？ 如果拆迁又如何？ 万分感谢
在龙华买了个小产权房，到时候拆迁会赔给原业主还是我？要是赔给我的话需要原业主配合的话，那怎么保证卖方到时候会配合呢？要是他不配合呢？可不可以在买房的时候就单独签个协议来保障这个事情呢？签的这个协议是否合法是否具有法律效力？
您好！ 村里的所有平房房屋拆了，在原土地的地基上盖的6层楼房（是村里自己开发的），所有村民也已经全部转成非农户了，我的户口（非农户）也是村里的，后因一些原因迁走了，现在我能买村里的房子吗，对我的风险有多大，谢谢 村里发的房屋产权的一个证件（好像是蓝皮的）
本人购买一套小产权房，房款已全部缴清！现在要转让，但开发商那边收取的过户费实在太贵，（当时买房只有购房合同和一份律师见证书）我可否直接去律师事务所见证或到公证处做公正，这样就不必经过开发商了
你好，我萧县的，我想买个房子，开发商是私人开发，准建证，规划证，土地使用证都有（集体土地证），卖家说1年内保证办理房产证，我咨询好多人都说集体土地不可以办房产证，这个如果不能办理房产证有哪些风险，属于小产权房吗？如果以后拆迁了，我会得到房子赔偿吗？谢谢！~ 不打算买卖自己住，没有问题吧？就是私人开发的
我是农村户口，想在我的镇上买套房子，但是小产权房。买了会存在什么问题呢
我是农村户口，想在我的镇上买套房子，但是小产权房（新房）。售房的人说能拿到房产证，我想问下买了会存在什么问题呢。 我想问下买了会存在什么样的法律问题呢。
想购买一淘小产权房,听说是不受法律保护的,那么怎样才能最大限度的保障买房人的利益呢?小产权房是否可以把买房合同办理成抵押手续,是否合法? 望百忙中予以解答,也希望能够提供专业的法律援助,谢谢 您好，如果要买的话，怎样才能最大限度的保障买房人的利益呢?
合同书 卖方（甲方）：____________ 身份证号码：_______________________电话：____________ 现居住地址：_________________________________________________________________ 买方（乙方）：____________ 身份证号码：________________________电话：_____________ 现居住地址：_________________________________
如题。昨天交了定金才告诉三年内不能买卖。 今天打过去问，她说他们一直是这么卖的，不能退定金。我该怎么办？ 我能要回我的定金吗？10万呢 很急
卖名下唯一的满８年的小产权房小区要收差额的２０％，另加８％的过户费，请问对２０％的税如何维权，谢谢．
我于7月11日在中介和卖主签订了一份购楼协议，当时卖主和中介都说能过户，而且协议上也写明了过户期限7月31日，但是过了两天房主打电话说不能过户，而且中介也说不能过户，说是村委会现在不办理过户手续，目前这种情况是谁违约，房主还是房主和中介都违约，如果走法律途径除了违约金意外还能不能提出别的索赔？
