11月8号开始租的商铺，签了1年的合同，由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求，1个月就准备转让出去了，当初是付三压二，租金是1个月6000，押金就是12000元。说是要1年后才能返还，但是我现在要转让，他说我违反了合同说一年没到12000元要没收，但是我帮他找好了下家，并且没有对他造成损失，而且合同上没有说转让时要进行赔偿。 这是内容主要概括 合同上是这样写的，没有经甲方书面同意乙方将该物业转租，转让，分租，退租，承包，委托他人经营或与第三方合作的或窃电;乙方未按本协议规定日期交纳甲方房租的或交本协议内容对外公布，复印的。乙方做经营的项目影响居民极大，甲方出面解决不了的;算乙方违约。收条是这样的：今天收到本合同交纳的保证金人民币12000元，合同期内部退。合同期满本人凭本收条和合同原件及所有付费收条和本人身份证换【房屋一脚认定书】，七个工作日内凭【房屋一脚认定书】退还保证金（他人不可带领）请相关人士帮忙分析下 是否需要赔偿12000元？
乙方在与菜市签订了1年的商铺租用合用， 合同中有一条：乙方不得转让和转租商铺！ 现在我与乙方私下签订了转让合同，没有经过菜市管理同意，支付了乙方1.1万元的转让费用。 我现在要像乙方要回1.1万，乙方是否有违约？
我5月份从一人手中转让商铺80平方，现在做不下去了，想转让，合同期限还剩2年，现有人想转让，但他想续租3年时间，我们和房东协商，房东不同意，而且说只能在按合同的2年时间，合同期内不可再转让，合同期后还要收回房子，而且要收2万元的保证金，如果在出现转让就扣除保证金。这样一来我们根本转不出去，我们房租现在也揍
尊敬的律师：我有一间商铺转让给别人了，现在转下店铺的和房东之间有纠纷影响他正常开业和营业，之前我们私下签下协议，协议上写如他和房东之间有纠纷，我要帮助协调，协调不成造成无法开业我要退回转让费和三个月房租（我和房东还有三个月租期），现在我转让费已经退给对方，要是房东不让对方开业或者经营，对方提出要赔偿
合同甲方想终止合同退回定金，请问乙方有哪些权利可以行使。 合同如下： 网吧转让协议 甲方： 乙方： 双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条:乙方以人民币XX人民币的价格转让给甲方位于XX县XX路XX号的XX网吧。 第二条:乙方转让的网吧包括所有执照、机
A与某公司签订的租赁合同，合同内明确规定不得转让。11年7月我与A签订商铺转让协议，A在余款付清后才给我其与公司签订的合同，当时觉得无所谓，但是11年年底签订新的租赁合同时，公司坚决不同意由我签订新的租房协议，由于不能与公司签订新的租房合同，导致此房屋我也不能转租。请问我现在能起诉A，要求其退还全部转让费.
您好!我2011年10月份转了一间店铺，是2012年5月到期的.店铺是银行的,现我想续签签不到,他们利用私人关系签给了别人.请问我有优先权吗?这样是否侵犯的我的权益?
四月初经朋友那得知一家卖房我并与房主联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二是要不就给我违约金，这期间我已经向银行申请贷款了，房主想了又想还是决定卖给我们，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时
本人于4/15号左右向厦门湖里一家店主手中转让了一间商铺，当时店主有给我看他跟房东签的租赁合同，上面备注有月租2800元/月，压金5000元，为期2年，合同上明确说明商铺不可以转让给第三方的。但是店主只开了2个月，就无法经营下去。于是就写了一份合作协议给我，说是和我签合作合同，同时由我补偿他5000元的装修款和5000元
11月8号开始租的商铺，签了1年的合同，由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求，1个月就准备转让出去了，当初是付三压二，租金是1个月6000，押金就是12000元。说是要1年后才能返还，但是我现在要转让，他说我违反了合同说一年没到12000元要没收，但是我帮他找好了下家，并且没有对他造成损失，而且合同上没有说转让
