您好，我想请问是不是没有房屋预售许可证的开发商卖的房子就是小产权房，他们还说以后能办理房产证是不是再忽悠人。还有就是怎样辨别房子是不是小产权，房产证是买前就能办理还是买后办理？
男方在办理结婚证前，购买了“小产权房”，农改建的。购买时，合同只有男方姓名与销方协议。如果现在想让女方也拥有此房产权，应该如何处理。
农村集体建设用地，开发商就是村支部书记，他没花一分钱在拍地上，地就是他的，开发成小产权房，卖掉后被他跟几个村干部瓜分，我们村民该如何维权？
拆迁安置房，说有房产证原件，没有土地证，土地证是集体土地。说是可以帮忙过户，可以签合同等，这样的房子目前能买吗？麻烦您了，请回答我。邮箱是：781635137@qq.com
06年村委会卖房，而且放贷借给我一少半房款,我06年发现房价在涨,我是想装修好后再卖出去的,但是村委会与我有矛盾,不让我卖了,也不给我水,我07年告他给水,判定给水,也不给我,直到09年12月,我跟他在严重交涉下,他才给我水,并要求我补齐四年的物业费和没有享受过也要交的供暖费.四年下来,他也不主张要房款,12年他第一次告我借
村委会在集体土地上盖楼出售，买房人显然不是合法产权人，出现纠纷之后，如果法院判定房屋买卖合同无效，要买卖双方互相退还，那么村委会是该房屋的合法产权人吗？如果是，为什么？如不是，为什么要把房屋退还给村委会？恳请有经验的律师讲解法律依据，谢谢！
本人签订了购买成都郊区某小产权的定金合同，约定了购房事宜，并且实际支付了定金2万元。后来发现，房东只是其中一个投资人，是与当地居民集资建房，已经有5年了，但是当初建房时没有“两证一书”，所以现在产权也没有办下来。担心购买风险太大，如果不打算购买，是否能够向房东要求退还全部或者部分定金？如果购买，签订的
我于2008年在亲戚的帮助下买了1套房子当时我交了全款并签定合同1年里办理房产证土地证可到现在都不能办证经了解才知我这房是私人改建的小产权房国家规定不能买卖更办不了证连签的合同都无效,可我是按当时市场有房产证的价格买的并交了全款我该怎么办我能起诉开发商吗[我本人是外地的老公是本地的当初买房的目的是要房产证转
