合同纠纷
小产权房合同纠纷
小产权房合同纠纷 06年村委会卖房，而且放贷借给我一少半房款,我06年发现房价在涨,我是想装修好后再卖出去的,但是村委会与我有矛盾,不让我卖了,也不给我水,我07年告他给水,判定给水,也不给我,直到09年12月,我跟他在严重交涉下,他才给我水,并要求我补齐四年的物业费和没有享受过也要交的供暖费.四年下来,他也不主张要房款,12年他第一次告我借贷纷纷,我辩称他借贷关系不成立,法院把他驳回.紧接着第二次村委会以买卖合同纠纷起诉,让我还钱,我辩称案由不成立,因为这是小产权房.他现在又变更诉讼请求了,说根据此合同第五条规定,不付房款,就要求我腾房.我认为06年你就不给我房本,你不让我卖,不让我住,自己先违约,反倒让我腾房,但看现在情形,村委会又不说合同无效,不知我该怎样维护我的权益?
问题状态：已过期
提问人：l09（北京）
提问时间：2012-08-07 13:46
提问人：l09（北京）
提问时间：2012-08-07 13:46
已有12位律师回答了该问题
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你们可诉讼解决
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合同无效，建议双方协商解决，协商不成的到法院诉讼，可以委托律师全权代理，一般情况下到被告所在地法院起诉，户籍地或者经常居住地管辖。
最终解决方案还需要根据案情和证据来确定，您需要全国优秀律师事务所帮助可以电话咨询，以便做出更准确的回答，也可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。 -
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，收集证据可以诉讼解决。
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你的情况比较复杂，建议您带着合同来面谈，详细分析。
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小产权房禁止买卖，合同无效，基于无效合同双方互相承担返还义务。
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小产权房不受法律保护，当然关于其签订的合同也是无效的。
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你好，小产权房不受法律保护，你们的合同无效。协商不成，起诉解决。
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你可以反诉。具体情况建议带齐资料面谈咨询
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合同无效，可以起诉退房
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您好，小产权房不受法律保护，合同也是无效的。
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需要看你方所有材料确定，如有效的，要求给予你产权证
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你好：
如你所述小产房买卖合同无效，可以要求赔偿损失。
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