第一，此房属于男方婚前个人财产；第二，此房在目前情况下，法律上得不到保障，只是买卖（应为租赁）双方约定的使用权；第三，可以与协议的销售方签订变更协议，将女方的名字增加为卖方，并在相应的证照上办理登记手续。