您好： 我们买了一处期房，没有合同只有一份协议，上面的第五条是这样写的。{出卖人应当在2011年12月31日，将本合同约定的商品房主体竣工。如遇特殊原因，遭遇不可抗力，除双方协商同意，解除合同和变更合同外，出卖人可据时予以延期，且出卖人在发生日起30日内告知买受人。} 我想问一下距主体竣工已经有七个月没有交付使用了，他们这算是什么性质，违约还是合同诈骗？
你好！ 我是准备给一家做代理的，当时公司的那边负责人跟我讲好要我做区域代理79800元，由于我资金问题他跟他们总监商量过，要我付5万就可以，另外29800元等我店开好了挣钱了以后再补上，说这个钱不着急，所以我当时也同意了，签了合同，签合同时先交50%的定金我交了25000元，后面25000元5天之内交齐，我都做到了。5万
尊敬的各位律师大人你们好，借此平台咨询一下我家关于承包林地合同的问题，我家2013年跟村委签订承包合同承包杨树林地10亩，合同期10年，现在合同快要到期了，我家想继续承包，听说国家法律在这种情况下有规定，合同到期原承包户有优先承包权，而且好像有规定说承包合同短于土地承包法规定期限，承包户提出要求继续承包的话
合同内容大致如下： 1、租房协议时间为一年，民用房，年租金7200，缴租方式为半年付一次。 2、乙方无权转租。 3、乙方缴纳保证金500元，前半年租金3600元 4、甲乙双方在协议期间不得违约，如违约则违约方均按本房三月租金赔偿对方作为违约赔偿金 我实际租房时间2月左右，因特殊事情已搬离该房。若解除合同，甲方立场
你好。律师.我看中了一间学校的门面房。房子的基本情况是这样的。学校的房子，房子合同上写明不能转让否则收回房子。我想租这个房子.现在房子的承租者要收我的转让费.转让的事情还不能让学校知道.《和学校的解释是我是现在的租赁者的亲戚替他经营门面.所以租房合同还是他和学校签.当地的潜规则.我营业以后下次交房租的时候
律师团你们好，是这样，我在一家出版社工作，做图书编辑工作，平时每写一本书以后，都要跟公司签一份授权书，但是公司规定，只有公司可保留，我们本人不让留底，所以这样的话，我就有些担心，日后我离开该家公司后，我自己再出的书，该公司把这本书名添加到原来的授权书上，那这本书的所有版权就都归该公司所有了。所以我想
我是一名网商，前一段时间我有一个客户要找我合作从我这边定一笔单子，我就联系跟我给我供货的厂家，我给他们接下这个单子，他们要付我提成，可以我的厂家在广州，我无法与之签订书面合同，请问电子档有法律效应吗？另外我不怎么熟悉，怎么签订相关合同呢。
我的房子实际出租是72000，可是合同签的10万，我承诺返还给承租方28000，但是如果出现纠纷我需要退还房租是按合同退他100000吗？怎么办这种情况？
