租房合同违约金咨询 合同内容大致如下：
1、租房协议时间为一年，民用房，年租金7200，缴租方式为半年付一次。
2、乙方无权转租。
3、乙方缴纳保证金500元，前半年租金3600元
4、甲乙双方在协议期间不得违约，如违约则违约方均按本房三月租金赔偿对方作为违约赔偿金

我实际租房时间2月左右，因特殊事情已搬离该房。若解除合同，甲方立场是按照合同让我另付3月违约赔偿金。
我想咨询的事，该合同以上几条重要条款是否具备法律效应，如何能让乙方在此合同的约束下损失最小。比如转租、比如支付小于3月

的违约赔偿金。
请尽快答复，非常急，谢谢。