本人看中一套次新房，据中介说整个小区的房产证都要4个月之后才能拿到，如果现在就进行买卖的话（先付首付，过户时再办理按揭），如何规避在过户时业主可能出现反悔、涨价等风险？ 中介的建议是签一个附加合同，写明如果出现上述情况，卖方以200%的首付款返还，请问这样的附加合同法律认可吗？
二手房交易时房主提出一次性付款，房屋属于房主与开发商签订合同还未交钥匙，大红本由开发商随后办理（开发商购房协议中有该事项），现房主在交易时办理和开发商的合同姓名修改，这样的交易存在哪些风险？需要如何规避？
想买新楼盘的别人不想要的二手房，2012年6月交房，房本还没下来。 怎么办理风险最小？卖主说 中间的一切手续 包括房产局更名都由他来办理。但要我交1万订金，然后再签个协议。 我是一点都不明白，望各位大律师指点迷津。
鉴于目前的种种情况 比如 我是一名人体模特经纪人，我如果以经纪人的身份去组织一些相关的摄影摄影活动的话，如何防止涉黄，有什么法律风险 如何规避，和人体模特肯定是需要有合同的，但是请问 这个人体摄影活动 需要哪些细节才能做得符合法律要求？？
朋友有一套回迁安置房想出售给我，但因是房产证还未办下来，如果此时签订合同交易，约定房产证下来后马上办理过户，合同是否有效。应该采取什么措施将风险降到最低呢？
你好！我们是一家小企业，现雇有2名小车司机，因现在道路交通安全堪舆，司机这个行业的风险性较之以前相对提高很多，因此我们公司想咨询律师，目前这种情况，我们如果与司机签订劳务合同应该在劳动风险方面如何规定以避免纠纷，或者是否有其他途径可以避免纠纷的发生。谢谢！
销售人员剩余奖金未发放而就被公司开除，如何规避风险（公司下发文件要求奖金分三次发放）
请问1.国家对拆迁安置房买卖有什么规定，如果违反规定，一经发现会采取什么措施？ 请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方的名字，以后房产证就是买方人了，这个靠谱吗？为什么？ 请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？ 哦，还有，拆迁后在附近给的房子应该叫安
本人想建一个保姆中介网站，提供介绍保姆的服务，是不是有一些法律风险：如保姆有可能在雇主家里偷东西，虐待老人之类，中介要负责吗，如何规避此类风险？免责声明有用吗？
员工因村里集体上养老保险，不能转出，没有意外保险，公司向给其交意外保险，不交社保，要负法律责任么？
