签订协议，明确房屋所有权，尽快办理房产证。

你好，通过协议明确约定房屋所有权。

您好，对房屋过户等细节方面做好约定

建议签订严谨的书面协议，并办理公证或者律师见证。

还是委托律师代理买卖为妥。

签订协议

这个比较复杂，不可一概而论，当面咨询为宜

你好：
签订协议约定过户日期和违约责任

因为这种情况出现纠纷的案例不少，建议您慎重审查合同条款，如果委托律师代理购房、签约更好！