拆迁安置
如何规避购买拆迁安置房的风险
如何规避购买拆迁安置房的风险 请问1.国家对拆迁安置房买卖有什么规定，如果违反规定，一经发现会采取什么措施？
请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方的名字，以后房产证就是买方人了，这个靠谱吗？为什么？
请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？
请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方的名字，以后房产证就是买方人了，这个靠谱吗？为什么？
请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？
问题状态：已解决
提问人：kitty_……（北京－门头沟区）
提问时间：2012-06-27 11:21
提问人：kitty_……（北京－门头沟区）
提问时间：2012-06-27 11:21
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1，回迁房有些允许买卖，有些不允许。
2，有很大风险，不靠谱
3，证明房屋产权登记在卖方名下，且回迁房允许买卖。
已有9位律师回答了该问题
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你好，有风险的。
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有些风险很难规避
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你好，卖方所说不可能实现。有风险。
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要看具体的产权登记情况才能确定，不过户，有风险。
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不买。。。。。
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您好，风险比较大，可以委托律师提供全程的陪购服务，将风险减少到最小。
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1、回迁房有些允许买卖，有些不允许。
2、不靠谱
3、证明房屋产权登记在卖方名下，且回迁房允许买卖。追问：针对问题一，不允许买卖，如果卖了一经发现国家会采取什么措施？
针对问题三1，因为门头沟棚户区的房子原来应该都没有产权证，比如街道证明或者卖方人书面的书写材料是否有效？
针对问题三2，并且回迁房允许买卖的证明从哪里找？
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有风险，建议谨慎，根据具体情况进行分析和约定
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