请问1.国家对拆迁安置房买卖有什么规定，如果违反规定，一经发现会采取什么措施？
请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方的名字，以后房产证就是买方人了，这个靠谱吗？为什么？
请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？
哦，还有，拆迁后在附近给的房子应该叫安置房吗，还是叫回迁房？
我想购买一套住房，房屋是我们集团公司的房改房，无法变更产权，为了防止日后卖方反悔，我打算和卖方签订一份买卖协议后再去公证处公证，我也知道法律是要保护原来的产权人，一旦卖方日后反悔的话，我会很被动，可是觉得卖方是我以前子弟学校的教师，丧偶且已经投靠唯一外省已成家的女儿，应该不会日后反悔，但是，为了以防
我户口所在的集体，由于大部分地方被拆迁，很多安置小区。都是按人头分配面积，建六层，一层门面，二层到六层都是住房。很多人由于资金有限，或是不能建六层，或是没有钱装修，卖掉一层。这样的房子，都是六层共同一个土地证，出卖的一层，可以办理公证，如果是集体内的户口，可以办理房产证，但是没有土地证。我想问下，这
我想买一套拆迁房，现在产权证还没有办下来，目前通过中介签订了一份协议。卖方产权人是一个50多岁的女性，丈夫已去世，只有一个儿子在外地，她有原拆迁房的老房本和单位新房公证书及缴费收据。要求我们一次性付清房款，请问我们该注意哪些事项？如签协议或合同需注明哪些内容？谢谢！
您好。我看中了一套南开区的二手房，面积是162平米。该房屋目前押在典当行，业主无力赎回，且业主刚办理离婚手续，离婚协议中该房产为婚内共有，待售出后偿还完债务，剩余部分双方均分。我如果购买该房产，要先帮她支付140余万元给典当行赎回房产证，然后再去房管局办理相关手续。卖主承诺已疏通好关系，上述手续可在一天内
您好！我准备购买一套二手单位集资房，情况如下：上手人从单位职工处购得名额，并在单位更名备案，房款已交清，由单位财务科开具了收据，但单位与所有购房人均未签订购房协议。目前房子即将完工交付，我准备从上手人处转让该房产，对方承诺交易时可直接在建房单位更名备案，并能更换付款时的财务收据，这样登记产权时就能直
想买新楼盘的别人不想要的二手房，2012年6月交房，房本还没下来。 怎么办理风险最小？卖主说 中间的一切手续 包括房产局更名都由他来办理。但要我交1万订金，然后再签个协议。 我是一点都不明白，望各位大律师指点迷津。
我跟您咨询一下二手车买卖问题。 我们想买个二手车，但是需要一年之后过户。您看为了避免风险，以免财车两空。在合同上 我增加一条“ 货款交清后，本车货权转移到买方，买方与本车不再有任何财产上的关系。" 您看这么写合适吗？ 还是有更好的表述方法。我担心一年之内 卖方因为账务关系变卖或者抵押此车，或者被以其他部门
我在北京，我的一名大学同学（关系很好）在重庆的单位有一套集资房，房2012年才能建好，房本要5年后才能下来，现在是他的名义买的，他想转让给我，我也想买，请问我们该怎么做才能避免产生购买纠纷。
