排水通道被封堵，相邻排水是否遭妨碍？房产、物业纠纷司法案例裁判要点51（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
排水通道被封堵，相邻排水是否遭妨碍？房产、物业纠纷司法案例裁判要点51（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
---冯甲诉冯乙、冯丙相邻关系纠纷上诉案
关键词：
相邻排水 排除妨碍
【裁判要点】
1、 根据《民法通则》、《民法通则意见》、《物权法》的规定，相邻各方应当为他方排水提供必要的便利，若一方无其他可替代排水通道、必须使用另一方土地排水的，应当准许，但排水方应当在必要限度内使用并做好适当保护措施。
2、 排水方有其他可替代排水通道，使用原通道排水会对相邻权利人造成影响或损害的，相邻方封堵原排水通道不认定为妨碍排水。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
