欠付物业费：住宅屡次被盗，物业管理费是否仍需缴纳？房产、物业纠纷司法案例裁判要点43（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
欠付物业费：住宅屡次被盗，物业管理费是否仍需缴纳？房产、物业纠纷司法案例裁判要点43（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
-------某物业管理公司诉刘某物业管理合同纠纷案
关键词：
未尽物业管理义务 欠付物业管理费 滞纳金
【裁判要点】
1、 根据《民事诉讼法》的规定超过2年诉讼时效后向法院起诉要求支付欠付费用的，人民法院不予支持。
2、 根据权利义务对等原则，物业管理公司提供物业管理服务，业主应当支付物业管理费；物业管理公司提供物业管理服务，业主应当支付物业管理费；物业管理公司未履行部分管理义务或履行部分管理义务有瑕疵的，业主有权要求就该部分的物业管理费予以减免，但不得以此为由拒绝支付全部物业管理费。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
