原告张某甲，女。
委托代理人董某某。代理权限为一般代理。
被告郭某乙，男。
委托代理人李宏亮。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出上诉，代为领取法律文书。
委托代理人闫伟。代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出上诉，代为领取法律文书。
原告张某甲与被告郭某乙离婚后财产纠纷一案，本院2009年5月25日受理后，依法组成合议庭，分别于2009年7月14日、2009年9月14日两次公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人董某某，被告郭某乙及委托代理人李宏亮、闫伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称：其与被告1992年结婚，婚后其尽心尽力将被告前妻因病去世留下的3个年幼的孩子抚养长大成人，与被告含辛茹苦，共同创业。2004年4月被告与第三者长期在外公开以夫妻名义居住，X年X月X日生有一子。其多次规劝被告，但被告不但不听劝阻，反而对其大打出手，甚至开车将其撞伤，使其在婚姻关系存续期间人身安全都无法保障。被告为了达到离婚的目的，多次刁难其及几个子女，2007年3月经法院判决离婚，离婚后被告多次到其住处无理取闹，三番二次停水停电，给其及子女的生活、精神带来种种伤害。为维护其及子女的合法权益，请求依法分割原、被告双方夫妻共同财产：1、鹤壁市东方电器公司太阳城大厦（七层，建筑面积5572.89平方米，房产证号x）；2、火车站北500米原、被告征用汤阴县X镇小莲庄土地4319.40平方米（汤集用2006字第X-X-X号，汤国用2006字第x-06-X号）；3、大型铲车一辆；4、奥迪A6轿车一辆（车牌号为豫x）；5、雪铁龙轿车一辆（车牌号为豫x）；6、黎阳路棘针庄X号四合院一套（共有房屋十一间）；7、原、被告以郭某清名义租赁的棘针庄土地收益款；8、原、被告以郭某合名义租赁的棘针庄土地收益款。
被告郭某乙辩称：1、原、被告及家属在2003年用100万元购买了太阳城大厦，后原、被告因两次起诉离婚而长期分居，在分居期间，被告和郭某戊、张某丙、郭某丁等人借款筹资负债1000余万元，对太阳城大厦进行了增加添附，形成了该财产的现状，故该财产应为家庭共同财产，分割时应当预留其他家庭成员的份额，且原、被告夫妻共同债务高达1200余万元，根据婚姻法的相关规定，夫妻共同财产首先应当用于清偿共同债务，财产债务折抵后原、被告已没有共同财产可言，原告应当分的财产份额还不足以承担债务的份额，故原告要求分割太阳城大厦没有事实根据；2、小莲庄土地是集体土地，被告郭某乙因租用集体锁厂而成为使用人，并非因出让而取得使用权，被告郭某乙对该土地没有完整的使用权，该土地不属于财产范围，原告要求分割于法无据；3、原告诉请分割大型铲车没有事实依据，原、被告在夫妻关系存续期间没有购买大型铲车，该车实际是郭某清的车，有产品合格证、购车发票及保险单予以证实；4、原告诉请分割奥迪A6轿车没有事实依据，该轿车所有权人并非被告，该财产是郭某峰所有；5、原告诉请分割雪铁龙轿车没有事实根据，2007年被告已将其抵账处理，事实上已不存在；6、原告要求分割黎阳路棘针庄X号四合院没有事实依据，该四合院是被告的婚前财产；7、原告第7、8项诉请土地收益款没有事实依据，也没有具体数额，诉请不明确。
根据原、被告双方的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、原、被告夫妻关系存续期间的共同财产和共同债务有哪些；2、原、被告应如何分割夫妻共同财产，分担共同债务。
围绕本案争议焦点，原告张某甲陈述称：共同财产均为诉请中的8项财产，无共同债务。其提交的证据有：1、2003年10月16日被告与鹤壁市东方实业有限公司签订的买卖协议一份、2002年3月鹤壁市国土资源局颁发的国有土地证一份、2003年契税完税证一份、发票九份，证明太阳城大厦从购买到过户均在原、被告夫妻关系存续期间，上述费用均是郭某乙支付的；2、建设工程质量司法鉴定报告一份，证明太阳城大厦的施工日期为2006年3月11日至2007年3月10日，是在夫妻关系存续期间，该财产系夫妻共同财产；3、鹤壁市房产管理局房产档案一组，证明太阳城大厦的开工、竣工日期均在夫妻关系存续期间；4、汤国用2006字第x-06-X号土地使用证一份，证明该份土地是在夫妻关系存续期间购买的；5、收到条一份，证明铲车为夫妻共同财产，被告预付现金x元；6、雪铁龙轿车购车发票一张及机动车买卖合同一份，证明车牌号为豫x的雪铁龙轿车是夫妻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产；7、原、被告的身份证及户口本各一份，证明黎阳路棘针庄四合院是夫妻共同财产；8、郭某清、郭某合与棘针庄村委会签订的租地协议各一份，证明二人是给被告郭某乙租的地，实际受益人是郭某乙，应为夫妻共同财产；9、鹤壁市中级人民法院和本院判决书各一份，证明判决离婚时夫妻共同财产未分割；10、机动车买卖合同及中国银行汽车消费贷款抵押合同各一份，证明车牌号为豫x的奥迪A6轿车名义上是郭某峰买的，实际出资人是郭某乙，该车应为夫妻共同财产；11、照片三张，证明车牌号为豫x的奥迪A6轿车是郭某乙所有；12、张朝卿身份证复印件一份，证明被告所述夫妻共同债务是虚假的；13、住院病历一份，14、录音CD一份，两份证据证明被告在夫妻关系存续期间与第三者生有孩子，存在过错。
被告郭某乙针对原告张某甲提交的证据认为：对证据1的真实性无异议，但需要说明的是买卖协议的主体仅是三层主体框架（含地下室一层），并非现有的X层楼房；对证据2、3无异议，但施工日期为2005年3月11日，面积是5572平方米，不是5900平方米；对证据4的真实性有异议，来源不合法，该土地是小莲庄的集体所有土地，不是国有土地，被告仅是使用人；对证据5的真实性有异议，该证据不合法，书写人未出庭作证；对证据6无异议，但该车已抵账，不能再分割；对证据7本身无异议，但不能证明原告主张；对证据8中郭某清的租地协议真实性有异议，租地协议下边的书写体内容是否是郭某清书写不能证明，该证据没有原件，对郭某合的租地协议无异议；对证据9、10、11的真实性无异议，该组证据不具备关联性，不能证明原告的主张；对证据12有异议，该身份证不能证明原告的主张；对证据13住院病历真实性无异议，关联性有异议，该证据不能证明与被告有关系；证据14录音光盘不是原始的证据载体，是否有剪切不能证明原告的主张。另外被告郭某乙陈述：太阳城商厦是家庭共同财产，并非全部都是夫妻共同财产，无其他共同财产，夫妻有1168万元共同债务。
围绕本案焦点，被告郭某乙提交的抗辩证据有：1、买卖协议及完税凭证共4份，证明被告购买太阳城大厦的时间是2003年10月份，郭某乙支付了95万元购买款及x元税金；2、建设工程施工合同一份，证明鹤壁市兴鹤建设工程有限公司是太阳城大厦施工单位，该大厦主体施工时间约定为2005年2月至2006年5月，工程造价为x元；3、刘长屯信用合作社借款合同书1份，证明1996年6月1日，被告郭某乙为了经营砖窑，增加夫妻收入，在刘长屯信用合作社贷款x元，该款应为夫妻共同债务；4、苏勇借款合同1份及其证人证言，证明2003年7月9日，被告郭某乙为了购买太阳城大厦，在与张琳签订买卖合同前，向苏勇借款x元，该款应为夫妻共同债务；5、农村信用合作社收回贷款凭证1份，证明2002年11月24日，被告贷款x元用于夫妻共同生活，该债务应为夫妻共同债务；6、农村信用合作社收回贷款凭证一份，证明2004年6月28日被告郭某乙贷款x元用于太阳城大厦，该债务应为夫妻共同债务；7、借款协议及利息付款凭证11份，证明2005年10月12日，被告郭某乙向张朝卿借款x元，张朝卿通过数十人名义陆续将该款从鹤壁市X村信用合作社贷出，交付给郭某乙用于太阳城大厦，该款应为夫妻共同债务；8、借款协议1份及黄某证人证言，证明2004年11月5日，被告郭某乙向黄某借款65万元用于太阳城大厦，该款应为夫妻共同债务；9、河南省农村信用社收回贷款凭证5份，证明2004年11月9日、2005年10月15日、2005年10月25日，被告郭某乙三次向鹤壁市X村信用合作社贷款6万元用于太阳城大厦，该款应为夫妻共同债务；10、河南省农村信用社收回贷款凭证4份，证明2004年11月3日、2005年10月25日，张某甲两次向鹤壁市淇滨区X村信用合作社贷款4万元用于太阳城大厦，该款应为夫妻共同债务；11、借款协议及李小方证明共4份，证明2006年为了建设太阳城工程，被告郭某乙于2006年2月18日向李小方借款120万元，李小方用他人名义将款从银行贷出后交付给被告郭某乙，该债务应为夫妻共同债务；12、郭某会证明及利息收回凭证、他项权利证书共4份，证明2006年2月27日，为了建设太阳城工程，被告郭某乙用太阳城土地抵押担保向郭某会借款46万元，该款应为夫妻共同债务；13、农村信用合作社收回贷款凭证1份，证明2006年7月31日，被告郭某乙向鹤壁市淇滨区X村信用合作社贷款20万元用于太阳城商厦，该款应为夫妻共同债务；14、申永功证明及利息交付凭证1份，证明2006年12月19日，为了太阳城建设，被告郭某乙向申永功借款20万，该款应为夫妻共同债务；15、张红喜证明及记账凭证共7份，证明2006年11月30日，被告郭某乙从鹤壁市淇滨区X村信用合作社贷款90万元，该款应为夫妻共同债务；16、被告郭某乙借据及借款合同各一份，证明2009年6月4日，被告郭某乙向鹤壁市商业银行贷款150万元，用于太阳城建设，该借款应由原、被告共同承担；17、董某亮借据及借款合同各一份，证明董某亮向鹤壁市商业银行贷款150万元，用于太阳城大厦建设，该借款应由原、被告共同承担；18、农村信用合作社收回贷款凭证4份，证明2005年10月26日，郭某戊向鹤壁市淇滨区X村信用合作社贷款2万元用于太阳城大厦，太阳城大厦为家庭共同财产，郭某戊依法享有平均分配的权利；19、农村信用合作社借据1份，证明2006年3月15日郭某戊向鹤壁市X村X村信用合作社贷款50万元用于太阳城大厦，太阳城大厦为家庭共同财产，郭某戊依法享有平均分配的权利；20、农村信用社借款借据利息收回凭证共5份，证明2006年11月17日、2006年11月19日、2006年11月21日、2006年12月30日郭某戊四次向鹤壁市X村X村信用合作社贷款11万元用于太阳城大厦，太阳城大厦为家庭共同财产，郭某戊依法享有平均分配的权利；21、郭某己借据及借款合同各一份，证明2009年6月4日，郭某己向鹤壁市商业银行贷款150万元投入太阳城大厦，太阳城大厦为家庭共同财产，郭某己享有平均分配的权利；22、农村信用社借款借据利息收回凭证共6份，证明2005年10月27日、2006年4月1日、2006年11月17日、2006年11月19日、2006年12月30日张某庚六次向鹤壁市X村X村信用合作社贷款15万元用于太阳城大厦，太阳城大厦为家庭共同财产，张某庚依法享有平均分配的权利；23、孙海明证人证言，证明鹤壁市兴鹤建设工程有限公司承建太阳城大厦工程，被告郭某乙欠鹤壁市兴鹤建设工程有限公司工程款200余万元；24、汤阴县X镇X村民委员会证明及土地使用证1份，25、汤阴县人民政府汤政土（2000）X号文件1份；两份证据证明小莲庄防盗锁厂产权属于小莲庄村，土地属于集体土地，郭某乙仅有使用权，没有所有权，该财产不属于夫妻共同财产，不能进行分割。
原告张某甲针对被告郭某乙提交的证据认为：对证据1无异议；对证据2有异议，该工程实际施工人是任海付，有法院调取任海付的笔录可以证明，该工程施工日期与法院调取的证据不符；对证据3有异议，该借款不能证明现在所欠贷款的数额，原告也不清楚该笔欠款；对证据4有异议，苏勇与被告是朋友关系，该证据是虚假的，苏勇也不可能有200万元，其陈述不实；对证据5有异议，借款、还款期限不显示，该证据不能证明目前被告欠款数额；对证据6有异议，该证据显示贷款已偿还完毕；对证据7有异议，该笔债务为虚假债务，借款人也未出庭作证，张朝卿是被告的司机，不可能借给被告70万元；对证据8有异议，该笔借款是不存在的，黄某是被告的工人，不可能有65万元借给被告，其陈述不实；对证据9有异议，4份凭证原告不清楚，该贷款没有用于家庭共同生活及经营，不能证明被告借款的金额；对证据10有异议，原告不清楚该笔贷款，不能证明目前所欠实际金额；对证据11有异议，李小方系被告朋友，该证据是虚假的，其证言不能采信；对证据12有异议，郭某会系被告朋友，证言不能采信，且该笔借款已偿还完毕；对证据13有异议，原告不清楚该笔贷款，不能证明目前所欠实际金额；对证据14有异议，二者时间不符，相互矛盾，该贷款已偿还完毕；对证据15有异议，证词相互矛盾，张红喜与原告有利害关系；对证据16有异议，贷款时间是2009年，双方已离婚，与原告无关；对证据17有异议，与原告无关；对证据18、19有异议，郭某戊未出庭作证，该借款不存在，郭某戊也已成家另过了。对证据20有异议，该证据不能证明借款金额，没有公章，该贷款已偿还完毕；对证据21有异议，贷款时间为2009年6月4日，与原告无关；对证据22有异议，证据显示是同一笔借款，而被告说是三笔借款，该借款是张某庚借的，不能证明是用于太阳城大厦建设，与原告无关；对证据23有异议，孙海明所说施工、竣工日期有出入，建筑施工合同是虚假的。孙海付是该建筑公司的工人，而孙海明说不认识，与事实不符；对证据24有异议，该证明显示两种笔迹，应为后来添加的，该证据是不真实的，周宝贵与郭某乙有亲属关系；对证据25有异议，该证据为复印件，与本案无关。
本院依职权调取的证据有：《汤阴县国土资源局关于核实郭某乙使用土地权属性质的函》及小莲庄土地的登记档案，上载:关于郭某乙使用位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧4319.41平方米一宗土地，该土地使用权属性质为小莲庄村集体所有土地，郭某乙拥有集体建设用地使用权。土地使用证号为：x-43-007。经查：汤国用（2006)字第x-06-X号《国有土地使用证》，经核实无该证的土地登记档案。该证非我局所颁发。因此，汤国用（2006)字第x-06-X号《国有土地使用证》属无效证件。
经庭审质证，原告张某甲对上述证据均有异议，认为该函上说国有土地证汤阴县国土资源局没有颁发过，但是原告持有的是原件，土地登记档案显示的是集体土地，与原告持有的国有土地证不符，另外即便是集体土地，使用权也可以分割。
经庭审质证，被告郭某乙对公函及登记档案真实性、合法性无异议。
本院认为：原告提交的证据1、2、3、9、10，被告对其本身无异议，本院予以采信；证据4与汤阴县国土资源局提供的《汤阴县国土资源局关于核实郭某乙使用土地权属性质的函》及小莲庄土地登记档案内容不一致，应以土地登记机关汤阴县国土资源局确认的内容为准，故本院不予采信；证据5被告不予认可，且书写内容也无法证明原告的主张，本院不予采信；证据６不能证明被告郭某乙取得了车辆所有权，且车辆现在下落不明，不能证明原告的主张，故不予采信；证据7被告虽对身份证及户口本本身无异议，但不能证明棘针庄四合院是夫妻共同财产，本院不予采信；证据8中郭某清、郭某合两份租地协议，仅能证明二人租用棘针庄村的土地，并不能证明实际受益人是郭某乙，且二人也未出庭作证，无法证明原告的主张，本院不予采信；证据11不能证明原告的主张，本院不予采信；证据12身份证无法证明原告的主张，本院不予采信；证据13与本案无关联，本院不予采信；证据14系单一证据，无其他证据相印证，本院不予采信。
被告提交的证据1，原告对其本身无异议，本院予以采信；证据2原告对施工时间有异议，且与建设工程质量司法鉴定报告施工时间不一致，本院对原告无异议部分予以采信；证据3被告无证据证明1996年借款仍然存在，且原告也不予认可，本院不予采信；证据4、5、7、8、9、10、11、12、13、14、15、23虽原告不予认可，但有借款合同、借款借据、收回贷款凭证、利息收回凭证及证人证言等相互印证，故本院对证据4、5、8、11、12、13、14、15、23予以采信，其中证据7、9、10分别显示借款x元、x元、x元，超出部分本院不予采信；证据6显示借款已结清，本院不予采信；证据16系被告离婚后的借款，不是夫妻存续期间的共同债务，本院不予采信；证据17、18、19、20、21、22分别系董某亮、郭某戊、郭某己、张某庚等人的借款，无证据证明其借款用于太阳城大厦的建设，本院不予采信；证据24、25与本院依职权调取的证据相互印证，本院予以采信。
本院依职权调取的《汤阴县国土资源局关于核实郭某乙使用土地权属性质的函》及小莲庄土地的登记档案，系土地颁证机关汤阴县国土资源局出具，本院予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：1993年4月5日，郭某乙与张某甲登记结婚，婚生长女郭某越X年X月X日出生，婚生次女郭某钱X年X月X日出生，三女儿郭某贤X年X月X日出生。郭某乙与前妻所生子女中，郭某超X年X月X日出生，已经成家另过，女儿郭某红X年X月X日出生，女儿郭某丁X年X月X日出生。2006年8月3日，郭某乙向本院提起离婚诉讼，经本院与河南省鹤壁市中级人民法院两级法院审理，判决：一、准予郭某乙与张某甲离婚，二、婚生女儿郭某越、郭某钱由郭某乙抚养，抚养费由郭某乙负担；婚生女儿郭某贤由张某甲抚养，抚养费由郭某乙每月支付361元，至年满18岁止，于2006年11月30日始，每年支付4334元；三、郭某乙给予张某甲经济帮助20万元。判决于2007年3月30日发生法律效力。后双方因夫妻共同财产未分割发生争执，协商未果，诉至本院。夫妻共同财产有：位于鹤壁市淇滨区贸易二区的太阳城大厦(七层，建筑面积5572.89平方米，房产证号x)，位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧18间房屋。有夫妻共同债务x元。
另查明：2003年10月16日，鹤壁市东方实业有限公司将位于淇滨区贸易二区的太阳城大厦（三层主体框架，包括地下室一层）及1697.61平方米土地使用权以x元卖给郭某乙，后郭某乙对太阳城大厦进行再建，施工日期为2006年3月11日至2007年3月10日。该房产于2009年6月4日在鹤壁市商业银行股份有限公司设定了抵押，双方约定该房产价值为x元。
本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。原告张某甲与被告郭某乙在离婚时并未对夫妻共同财产进行分割，现原告张某甲要求分割夫妻共同财产于法有据，本院予以支持。经查：夫妻双方共同财产为位于鹤壁市淇滨区贸易二区的太阳城大厦(七层，建筑面积5572、89平方米，房产证号x)，位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧18间房屋。有夫妻共同债务x元。被告郭某乙关于太阳城大厦为家庭共同财产的辩解，因太阳城大厦登记在被告郭某乙名下，被告郭某乙又未提供有效证据予以证明，故本院不予采纳。综合原、被告双方的实际情况，位于鹤壁市淇滨区贸易二区的太阳城大厦以归被告郭某乙所有为宜，因该房产于2009年6月4日在鹤壁市商业银行股份有限公司设定了抵押，参照双方约定的价值x元，夫妻共同债务为x元，夫妻共同财产与债务相折抵后余额为x元，在双方离婚时原告因经济困难，被告已给予其经济帮助20万元，故被告郭某乙应给付原告张某甲x元；位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧18间房屋，因该房屋所占土地系小莲庄村集体所有土地，郭某乙拥有集体建设用地使用权，故由双方平均分割使用为宜，其中北面房屋楼上4间及楼下西边5间归原告张某甲使用，剩余房屋归被告郭某乙使用，院子由双方共同使用。对原告张某甲请求分割其他财产及财产权益，因未提交系夫妻共同财产的有效证据，故本院不予支持。案经调解无效。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、第四十一条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、夫妻共同财产：位于鹤壁市淇滨区贸易二区的太阳城大厦(七层，建筑面积5572.89平方米，房产证号x)归被告郭某乙所有，位于汤阴县X镇小莲庄淇滨开发区火车站北侧18间房屋，北面房屋楼上4间及楼下西边5间归原告张某甲使用，剩余房屋归被告郭某乙使用，院子由双方共同使用；
二、被告郭某乙于判决生效后二十日内给付原告张某甲补偿款x元；
三、驳回原告张某甲其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费x元，保全费5000元，共计x元，由原告张某甲负担x元，被告郭某乙负担x元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审判长苗国庆
审判员王振平
人民陪审员王秀双
二ＯＯ九年十月十三日
书记员温丽
