北京市第一中级人民法院

民事判决书

(1997)一中民终字第X号

上诉人(原审被告)赵某某，男，五十七岁，汉族，北京羽绒制品厂退养工人，住（略）。

被上诉人(原审原告)田某某，男，二十七岁，汉族，北京市大兴县X镇蔬菜公司干部，住（略）。

上诉人赵某某因强占房屋一案，不服北京市宣武区人民法院(1996)宣民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵某某、被上诉人田某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一九九六年十一月，田某某以其于一九九六年经法院判决继承了本市宣武区X胡同十八号南房二间，现住房由赵某某非法占用为由起诉至原审法院，要求赵某某腾房。原审法院确认，宣武区X胡同十八号南房二间原产权人去世后，田某某以合法的遗嘱依法院判决取得了该房产的所有权，房管部门向其颁发了该房产所有证，田某某产权的取得受法律保护，赵某某擅自进住的行为侵犯了田某某的合法权益。据此，于一九九六年十二月判决：赵某某于判决生效后十日内将宣武区X胡同十八号南房二间腾空交田某某；赵某某搬至宣武区红莲中里二十四号楼六0七号居住。判决后，赵某某不服，以原判认定事实有误，该房系其父遗产为由上诉至本院，表示不同意腾房。田某某同意原判。

经审理查明，坐落（略）南房二间原产权人为赵某某之父赵某卿，其生前将该房以遗嘱形式赠与田某某。田某某于一九九三年八月到房管部门申请办理过户手续。赵某某于一九九四年十月十一日，未经田某某同意即强行进住双方诉争之房至今。经原审法院以(1996)宣民初字第X号及本院(1996)一中民终字第X号民事判决书判决，田某某继承了该房，并于同年十月取得产权证书。另查，赵某某在宣武区红莲中里二十四号楼六0七号承租一居室楼房一套，现由其妻及子居住。

本院认为，公民的合法财产应受法律保护。双方诉争之房的原产权人去世后，田某某已依合法途径取得了该房的所有权，未经其允许，他人不得随意占用，赵某某擅自进住该房并占用至今，侵犯了田某某的合法权益，其所述该房系其义遗产，应由其使用，没有法律依据。故对其诉讼请求，本院不予支持。综上所述，原判正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

一、二审案件受理费各五十元，均由赵某某负担(已交纳五十元，其余部分于本判决生效后七日内交纳)。

本判决为终审判决。

审判长牛旭云

代理审判员贺春生

代理审判员潘洁

一九九七年三月一日

书记员刘国俊