湖南省郴州市X区人民法院

民事调解书

原告雷某某，男，X年X月X日生，汉族，郴州市X区人，资兴五洲大酒店厨师，住郴州市X路湘惠大楼

委托代理人刘某甲，男，湖南五岭律师事务所，律师

被告郴州市湘惠房地产开发有限公司，住所地郴州市七里大道X号

法定代表人，刘某乙，该公司董事长

委托代理人李某某，男，湖南奋斗者律师事务所律师

案由：房屋买卖合同

经审理查明，原告雷某某2008年4月28日与被告郴州市湘惠房地产开发有限公司签订了《商品房屋买卖合同》，购买了郴州市湘惠房地产开发有限公司开发的湘惠大楼西栋三单元X房，并支付房款x元，被告将房屋交付给原告后，至今没有按照约定为原告办理房屋权属证书。故原告于2011年11月10日起诉至法院，要求被告支付原告逾期办证违约金x.7元。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告郴州市湘惠房地产开发有限公司同意在2012年5月30日之前办理完原告雷某某的房产证并给付原告。

二、被告郴州市湘惠房地产开发有限公司同意补偿原告雷某某x元，此款在2012年5月30日以前支付给原告雷某某。

三、如果被告郴州市湘惠房地产开发有限公司未在2012年5月30日之前未给付原告雷某某的房产证，则由被告支付原告雷某某逾期办证违约金x.7元（违约金计算至2011年11月10日，之后的违约金按照上述标准另行计算）

四、本案诉讼费773元，减半收取386.5元，由被告郴州市湘惠房地产开发有限公司自愿承担。

上述协议符合法律规定，本院予以确认。

本调解协议经双方当事人签收后即发生法律效力。

审判员李某克

二O一二年一月九日

代理书记员赵某宁