原告李某，女，X年X月X日生。

委托代理人李XX，河南豫北律师事务所律师，特别授权。

委托代理人王XX，特别授权。

被告胡某甲，男，X年X月X日生。

被告胡某乙，男，X年X月X日生。

被告黄某，男，X年X月X日生。

被告陈某，男，X年X月X日生。

原告李某与被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某的委托代理人李XX、王XX到庭参加诉讼。被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告李某诉称，2009年9月25日和2010年7月15日，原告与被告签订租赁合同。被告在承建的xx人民医院病房楼及xx有限公司工地租用原告钢某、管某等。合同订立后，原告依约履行了自己的义务，被告仅支付部分租金，至今仍欠租金x.14元，另外还有扣件1869个，扣件螺丝9926条，顶丝帽13个未还。要求解除合同，判令被告支付租金x.14元（截止到2011年6月11日）及逾期付款违约金，返还租赁物扣件1869个，扣件螺丝9926条，顶丝帽13个，并支付未归还之前产生的租金，如不能返还，按合同约定价赔偿。

四被告在法定期限内未予答辩。

经审理查明，原告李某（系新乡X区中州钢某租赁部经营者）（甲方）与四被告（乙方）分别于2009年9月25日和2010年7月15日签订两份租赁合同，约定租用原告李某的钢某、扣件等用于被告承建的xx人民医院病房楼工地及xx有限公司工地，租价为钢某0.012（0.01）元/天•米，扣件0.006（0.005）元/天个。以双方认可的料单的实际数量及日期为准，结算租金按实发实收日期计算。乙方每月向甲方结算一次租金，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金。租赁物丢失赔偿按扣件7（6）元/个。四被告均在乙方处签名。合同签订后自2009年9月25日始，被告不定期租出原告李某的钢某、扣件等，之后不定期返还，期间未及时付清租金。截止至2011年6月11日，两工地共产生租金x.14元。期间共付给原告李某租金x元，尚欠x.14元，并有扣件1869个未还在租。

本院认为，上述事实有原告李某向本院提交的2009年9月25日及2010年7月15日租赁合同两份、结算单7页予以证实，应予确认。依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告与四被告签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。原告要求解除合同，四被告支付租金x.14元（截止到2011年6月11日）及逾期付款违约金，返还租赁物扣件1869个，并支付未归还之前产生的租金，本院予以支持。合同约定违约金日1%过高，本院调整为日0.5%。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条的规定，判决如下：

一、解除原告李某与被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某于2009年9月25日和2010年7月15日签订的两份租赁合同；

二、被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某应于本判决生效后十日内，付给原告李某租金x.14元及逾期付款违约金（以x.14元为基数，自2011年6月12日算至本判决确定的给付之日，按日0.5%计算）；

三、被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某应一并退还原告李某扣件1869个（自2011年6月12日至本院确定的返还之日，仍按扣件0.005元/天个计付租金），若不能返还，则按6元/个折价赔偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费5200元，由被告胡某甲、被告胡某乙、被告黄某及被告陈某共同承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于新乡市中级人民法院。

审判员：张文平

二0一二年二月十五日

书记员：张继文