原告金某，男，满族，X年X月X日生，辽宁省本溪满族自治县人，无业，现住（略）。

委托代理人李春林，系辽宁华义律师事务所律师。

被告万某，女，X年X月X日生，辽宁省本溪满族自治县人，系教师，现住（略）。

本院于2011年7月5日立案受理了原告金某诉被告万某房屋买卖合同纠纷一案，依法由审判员崔玉伟适用简易程序公开进行了审理。

事实及理由：1997年11月9日，原、被告签订房屋买卖协议，原告购买被告位于小市X街的平房一处，但时至今日，亦没有办理房屋过户手续。故原告诉至法院，请求认定双方房屋买卖协议有效，并要求被告协助办理过户手续。

本案在审理过程中，经本院依法主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：

一、原告金某与被告万某于1997年11月9日签订的关于

小市X街面积为33.35平方米的房屋买卖协议有效。

二、被告万某于2011年8月14日前协助原告金某到房

屋产权登记机关办理房屋过户手续。

案件受理费三百元，依照收取一百五十元，由原告负担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员崔玉伟

二0一一年八月九日

书记员刘彩凤