原告张某某，女，汉族，X年X月X日出生。

委托代理人徐素红，河南法铎（略）事务所（略）。

委托代理人樊雪玲，河南法铎（略）事务所（略）。

被告宋某某，男，汉族，X年X月X日出生。

被告贾某某，女，汉族，X年X月X日出生。

委托代理人董朝阳，河南坤达（略）事务所（略）。

原告张某某诉被告宋某某、贾某某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人徐素红，被告宋某某，被告贾某某及其委托代理人董朝阳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告张某某诉称：原告张某某是被告宋某某的母亲，宋某某与贾某某是夫妻关系。2006年，原告与丈夫宋某保出资购买了位于洛阳市西工区X路X号院X幢X门X室的住房一套，但在申请办理房产证时，由于当时客观原因所限，暂时借用儿子宋某某的名字，以后再改回宋某保的名字，因此，房产证上的房屋所有权人名字是宋某某。宋某保将位于洛阳市西工区X路X号院X号楼的一套房产过户给了他人之后，即要求单位将西工区X路X号院X幢X门X室房产证上的名字改回宋某保，但是，由于其病情恶化，还没来得及办理更名手续，就因病去世了。因此，原告诉至法院，要求依法确认洛阳市西工区X路X号院X幢X门X室房屋为张某某与宋某保的夫妻共同财产。

被告宋某某辩称：同意原告的诉讼请求。

被告贾某某辩称：一、本案的诉讼标的洛阳市西工区X路X号院X幢X门X室实际购买者是本案的二个被告。二、该房是房改房，谁购房谁参加房改，不存在借用名字的问题。三、本案二被告夫妻感情不稳定，被告宋某某不顾事实予以认可，实际是剥夺被告贾某某在以后的离婚事项中应分得的财产。四、原告与宋某保已参加过房改，没有资格再参加房改购房。五、原告的诉求不能成立，因为宋某保已过世，现在不可能确认所谓的张某某与宋某保的共同财产。

经审理查明：原告张某某系被告宋某某母亲，被告宋某某与贾某某系夫妻关系。被告宋某某父亲宋某保（已故）原系三门峡驻洛阳办事处县级干部。2006年，三门峡驻洛阳办事处经批准，拟在洛阳市西工区X路副X号院（现为X号院）X号楼位置建一幢住宅楼，并拟定了分配方案及参购顺序，宋某保系参购人员之一。2007年1月26日，宋某保（乙方）与三门峡驻洛阳办事处（甲方）签订《集资建房合同》，合同约定，宋某保自愿购买该X号楼X单元X号住房，所购房屋建筑面积161.67平方米，内含电梯间、连廊、步行梯三部分公共建筑面积的户摊面积，乙方应按约定时间和方式向甲方缴纳建房集资款x.70元，该集资款含地暖设备费、燃气初装费、水电接入费等费用。合同同时对其他事项进行了约定。签订上述合同前后，宋某保分三次共向三门峡驻洛阳办事处缴纳购房款21万元。后三门峡驻洛阳办事处在为宋某保办理房产证时，因宋某保名下已登记有位于洛阳市西工区X路X号院X幢X单元X室的住房一套，不符合办证条件，遂将该套住房以房改房的方式办到了宋某保儿子宋某某名下，并于2009年6月将房产证办妥。2010年3月9日宋某保因病死亡。原、被告因该房屋权属产生纠纷，原告遂诉来院。

另查明：2008年9月24日，三门峡驻洛阳办事处为位于洛阳市西工区X路X号院X幢X单元X室的房屋办理产权证时的职工购买公有住房登记审批综合表上载明，购房职工为宋某某，配偶为贾某某，但并未折合二人的工龄。

本院认为：夫妻关系存续期间购置的动产、不动产，除另有约定外，都属夫妻共同财产。本案中，宋某保与原所在单位三门峡驻洛阳办事处签订集资购房协议，购买位于洛阳市西工区X路X号院X幢X单元X室的房屋，并在2006年至2007年期间缴纳房款21万元的事实，有相应的证据予以证明，本院予以确认。宋某保虽已病故，但其生前与配偶张某某共同购置的该套房产仍应属其夫妻共同财产，即位于洛阳市西工区X路X号院X幢X单元X室的房屋属原告张某某与宋某保的夫妻共同财产，如有遗产纠纷，当事人可另诉解决。被告贾某某辩称该房产系二被告参加房改所购，但未能提供相应的缴款发票，从其提供的职工购买公有住房审批表可以看出，该套房产并未折合二被告的工龄，且售房单位三门峡驻洛阳办事处也出具证明，证明该套房产并非二被告参加房改所购。故被告贾某某答辩意见，因证据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，经合议庭评议，判决如下：

位于洛阳市西工区X路X号院X幢X单元X号的房屋属原告张某某与宋某保（已故）的夫妻共同财产。

本案受理费100元，由被告贾某某承担（已由原告预付款垫付，待执行时由被告直接付给原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。

审判长：王丙建

审判员：王春生

审判员：文艳霞

二0一一年一月十九日

书记员：高一菲