原告：余某甲，男。

原告：余某乙，男

被告：张某某，男。

原告余某甲、余某乙诉被告张某某农村土地承包合同纠纷一案，原告于2010年9月7日向本院提起诉讼。本院受理后，依法向原告送达了受理案件通知书、举证通知书及开庭传票。2010年9月28日向被告张某某送达了应诉通知书、起诉状副本、举证通知书及开庭传票。本案依法适用普通程序，由审判员张耀武担任审判长，审判员魏朝彬主审，和代审判员雷红记共同组成合议庭，书记员燕倩倩担任法庭记录，于2010年11月2日在洛宁县人民法院第四审判庭公开开庭进行了审理，二原告的共同委托代理人余某光到庭参加了诉讼，被告张某某经传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

二原告诉称：2005年3月9日，被告与我们签订了《承包土地协议书》，被告承包我们土地经营，每年以1000斤小麦（每亩）给付承包金，如有拖欠，每月应付合同总额10%的违约金，并对违约责任和其他义务进行了约定。被告承包后，2009年12月30未交2010年的租金，按照合同约定应承担违约金2728元，且在经营期间造成原告14棵树木被烧毁，价值7500元。另外，合同约定的复耕押金5000元，被告一直未交付。为此，请求法院判令被告：1、给付土地承包金3410元。2、支付违约金2728元。3、赔偿树木损失7500元。4、交付复耕押金5000元。5、赔偿催促被告履行合同的实际损失1500元。6、终止合同。

被告口头辩称：1、我没有违约，因为承包金是每年12月30日给付，现在尚未到2010年12月30日，所以没给付。关于复耕押金5000元，按照合同约定，是合同到期后交付，现在合同未到期，所以没有交。另外，合同约定的违约金过高，请求法院调整减少。2、关于树木损坏问题属实，但没有几棵，根本不值多少钱，愿意赔偿，对原告出具洛宁县价格认证中心的价格认证书不认可。3、原告要求赔偿催促履行合同的损失1500元，无任何票据，不认可。

经审理查明：2005年3月9日，原告余某甲、余某乙（甲方）与被告张某某（乙方）签订土地承包协议书，合同约定：一、乙方共承包甲方土地3.48亩，每亩每年承包金为1000斤小麦，时间为12月30日（阳历），一年一付，拖欠一个月加罚10%，拖欠3个月，甲方有权终止合同。二、甲方原地内地头杨树保留47棵，即：西横头8棵，西顺头11棵，东横头11棵，东顺头17棵。此处不准再栽树木，乙方不准随便损害树木。三、合同签订后，全部地权归乙方使用，甲方不得以任何借口干涉乙方正常生产，如有违约造成的一切经济损失由对方负责。四、承包到期后，乙方保证土地复耕。复耕拆除附属物前，乙方应向甲方交纳复耕押金伍仟元整，乙方复耕后，甲方应退还复耕押金伍仟元整。五、合同期限为十五年，合同到期后，如乙方需要，应继续签订合同，同等条件下乙方优先承包。六、本合同一式三份，从签订之日起生效。原、被告在合同履行过程中，未按照合同约定每年12月30日给付承包金，实际是在每年的农历春节前给付下一年度的承包金。

另查明：原告委托洛宁县价格认证中心对14棵沙兰杨树进行了价格认证，认证价格为1540元，交纳认证费200元。

本院认为：原、被告之间签订的承包土地协议书，系双方真实意思的表示，且已履行4年之久，合法有效，应予保护。被告于2010年12月30日，给付原告2010年度承包金3410元，本院以确认。被告辩称：承包金是每年12月30日给付当年的土地承包金，本院不予采信。原、被告虽然在承包土地协议书中约定每年12月30日给付承包金，但原、被告双方均未按照合同约定履行，在实际履行中是每年的农历春节前给付下一年度的承包金，本院予以确认。被告在2010年农历春节前未给付原告承包金，实属违约，但双方约定的违约金过高，被告请求予以调整，根据法律规定，按照2010年度承包金3410元的30%支付违约金，即1023元。被告在承包土地期间，造成原告树木毁损，应予赔偿，原告要求被告赔偿树木损失1540元，证据充分，予以支持。原告要求被告给付复耕押金5000元，因合同尚未到期，违背双方的合同约定，本院不予支持。原告要求被告赔偿催促履行合同的实际损失1500元，未提供相关证据，且被告不认可，本院不予采信。原告要求与被告终止合同，于法无据，根据法律规定，如一方违约，符合合同约定的解除条件，守约一方应当通知违约方解除合同，违约方对解除合同通知有异议的可以提起诉讼，据此不支持原告终止合同的诉讼请求。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条的规定，经合议庭评议，判决如下：

一、被告张某某给付原告余某甲、余某乙2010年土地承包金3410元（张某某2010年12月30日已履行），违约金1023元。

二、被告张某某从2011年起每年的农历春节前给付原告余某甲、余某乙下一年度的土地承包金。

三、被告张某某赔偿原告余某甲、余某乙树木损失1540元。

四、驳回原告余某甲、余某乙其他诉讼请求。

上述第一条中的违约金，第三条的树木损失限本判决生效后十日内一次性付清。

如未按本判决指定的期限给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费303元，鉴定费200元，共计503元，由原告余某乙、余某甲负担103元，被告张某某负担400元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，通过本院或直接上诉于洛阳市中级人民法院。书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本四份。

审判长：张耀武

审判员：魏朝彬

代审判员：雷红记

二0一一年一月十六日

书记员：燕倩倩