原告张a，男，X年X月X日出生，汉族。

委托代理人顾a，男。

委托代理人杜a，男.

被告陈a，女，X年X月X日出生，汉族。

委托代理人眭a（系陈a表哥）。

被告王a，女，X年X月X日出生，汉族。

被告金a，女，X年X月X日出生，汉族。

原告张a与被告陈a、王a、金a分家析产纠纷一案，本院于2010年3月3日立案受理。依法由审判员闵郁适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，被告陈a及其委托代理人，被告金a到庭参加诉讼。被告王a经本院合法传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。

原告张a诉称，其与被告陈a于1999年相识恋爱，于2007年5月31日登记结婚。2007年6月8日，陈a承租的位于盛泽路的公有房屋拆迁，安置人员是本案原、被告共4人，补偿款总额707,430元，得安置房1套，房款366,802元，现权利人登记为陈a、金a。2008年底，其与陈a为房屋产生矛盾。2010年1月，经法院调解，其与陈a离婚，上述房屋和动迁款因涉他人，故未作处理。现要求依法分割上述位于浦申路X弄X号X室房屋及所余动迁安置款。在诉讼中，原告最后意见是将上述X室归被告，由被告给付其上述房屋评估价和剩余补偿款的四分之一。

被告陈a、金a共同辩称，已被动迁的房屋原承租人是陈a前夫金b，原先由三位被告共同居住，自2004年起才由王a一人居住。动迁情况属实。扣除房款后的余款，已支付王a190,000元，余用于归还陈a前夫的债务、金a的学习费用及安置房进户费。上述安置房可以归原告也可归被告，但原告应得均为评估价的六分之一，其余动迁补偿款应归被告所有。

被告王a未作答辩。

在诉讼中，原告举证有：

1、安置协议1份，证明动迁事实；

2、房产信息1份，证明安置房现登记情况；

3、民事调解书1份，证明原告与陈a已离婚。

被告陈a、金a举证有：

1、收据11张，证明安置房的进户费用由陈a支付，总额约8,000元；

2、租赁合同1份，证明安置房原先的租赁合同由原告经办，2008年第三季度之前的租金由原告收取；

3、字据1份，证明由原告记录的动迁中的付款内容。

本院经被告陈a申请，形成拆迁安置签报及补充协议各1份。

被告王a未予举证。

本院经审核上述证据材料，并结合当事人陈述，查明事实如下，原告张a与被告陈a于2007年5月31日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。2010年1月14日，经上海市浦东新区人民法院调解，张a与陈a离婚，张a在该案中表明相应安置房与动迁款由其另行主张。被告金a是被告陈a与前夫金b之女，被告王a是金b之母。

2007年6月8日，由陈a作为乙方，与拆迁方签订上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，协议明确，被动迁房屋位于本市X路X弄X号，为公有房屋，建筑面积12.48平方米，安置人员是本案原、被告共4人，应得房屋的货币补偿款164,122元、因人均不足11平方米的补偿款409,760元（13,000元X31.52平方米）、搬家补助费500元、设备迁移费1,000元、奖励费20,000元、过渡费3,000元、自行购房补贴6,240元、定向购房补贴2,808元，合计607,430元。安置房1套位于浦申路X室（以下简称X室），房款366,802元，扣除房款后乙方应得240,628元。同日，拆迁方还与陈a签订补充协议，乙方另得速迁费100,000元。动迁资料显示，陈a等本案三位被告户籍位于盛泽路X号，经与动迁组协商，在X号内安置，故该户在册人口是3人，安置人口是4人。陈a确认扣除房款后的补偿款由其领取，并由其支付王a190,000元。

到庭当事人确认，X室于2007年8月取得，并于同年10月登记权利人为陈a、金a。相应进户费用由陈a支付，涉案证据载明的总额约7,000元。

在诉讼中，经原告申请，由法院委托评估形成房地产估价报告1份，确定X室评估价为1,140,800元。

本院认为，本案存有以下争议需予明确：

一、动迁补偿款的权属分析。已被动迁的公房，确在原告与被告陈a结婚前，已由被告方承租使用，但因安置协议已将原告列入安置人口，并因人口的增加有相应的补偿款，故原告主张其权利，于法有据。现争议，应是原告应得补偿款的内容。在本案中，依安置协议和补充协议，该户取得的动迁补偿款的组成部分是房屋的货币补偿款、因人均不足11平方米的补偿款、搬家补助费、设备迁移费、奖励费、过渡费、自行购房补贴、定向购房补贴和速迁费。根据相关法律规定，房屋的货币补偿款应归涉案公房的承租人和同住人；人均不足11平方米的补偿款归对应人员；搬家补助费、设备迁移费、过渡费归确因拆迁而搬家、设备迁移、临时过渡的人员；奖励费、和作为一次性补偿费的速迁费，应归在拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人员，另自行购房补贴、定向购房补贴应归该户全体。

因被告王a未到庭表示其对财产分割的意愿，也未确认陈a陈述的已付190,000元是否属实，因此仅涉被告间的份额分割而无涉原告利益，故本院在以下的分析中仅对原、被告之权益予以明析，对各被告间的份额不予区分。依当事人陈述，能认定原告未曾在被动迁公房内居住，而陈a、金a在前期曾居住于此，但动迁时实际居住人是王a，因此公房的原承租人已去世，故依上述居住情况及动迁资料，应视三位被告为同住人，故房屋的货币补偿款属各被告所有。人均不足11平方米的补偿款，是依安置人口即4人计算，故原、被告均有权分割。因原告未在上述公房内居住，也未有其投入财产的陈述，故搬家补助费、设备迁移费、过渡费应归各被告。奖励费、和作为一次性补偿费的速迁费，也归被告方。自行购房补贴、定向购房补贴则归原、被告共有。本院经核算，原告应得补偿款约占总额的14.8%。

二、安置房及补偿款余额的分割。依上述分析，原告在已取得的安置房及补偿款余额中的份额相同，均为14.8%，但因有关进户等费用均由陈a支付，故其支付金额应在补偿款余额中扣除，扣除金额本院依证据确定是7,000元。因安置房来源于被告方，故本院将X室确定归被告所有，至于被告间的人员确定可由各被告另行处置，原告可依评估价和依上述方式确定的补偿款余额得到相应的份额，本院经核算确定其应得为210,000元。

被告王a经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。为此，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、位于上海市闵行区X镇X路X弄X号X室房屋1套之产权，归被告陈a、金a、王a所有；

二、已由被告陈a领取的动迁补偿款余款归被告陈a、金a、王a所有；

三、被告陈a、金a、王a在本判决生效之日起十日内，给付原告张a财产折价款210,000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费9,034.92元（已减半收取），由原告负担1,286.82元，被告陈a、金a、王a共同负担7,748.10元。评估费4,800元，由原告负担710.40元，被告陈a、金a、王a共同负担4,089.60元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员闵郁

书记员胡庆宇