原告徐XX，男，住上海市浦东新区XX室。

原告徐XX，男，住上海市浦东新区XX室。

原告徐XX，女，住上海市浦东新区XX室。

法定代理人徐XX（系徐XX丈夫），身份信息同上。

被告上海XX房地产置业有限公司，住所地上海市浦东新区XX室。

法定代表人张XX，董事长。

委托代理人陈XX，上海XX律师事务所律师。

委托代理人潘XX，上海XX律师事务所律师。

案由：商品房预售合同纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告上海XX房地产置业有限公司于2010年12月5日之前支付原告徐XX、徐XX、徐XX逾期办理小产证违约金人民币3,404元；

二、案件受理费85元，减半收取计42.50元，由被告上海XX房地产置业有限公司负担。

双方当事人一致同意本调解协议内容自2010年11月23日双方当事人在调解笔录上签名之日起，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员周箐

书记员乐峗