原告张某，男，汉族，住（略）。

原告徐某，女，汉族，住（略）。

被告张某，男，汉族，住（略）。

委托代理人吴某（被告张某的妻子），女，住（略）。

被告吴某，女，汉族，住（略）。

被告张某，女，汉族，住（略）。

法定代理人吴某（被告张某之母），女，住（略）。

被告张某，女，汉族，住（略）。

委托代理人吴某，女，住（略）。

原告张某、徐某诉被告张某、吴某、张某、张某分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2010年8月4日受理后，依法适用简易程序，由审判员周某独任审判，于2010年9月20日公开开庭进行了审理。原告张某、徐某，被告张某的委托代理人吴某，被告吴某，被告张某的法定代理人张某，被告张某的委托代理人吴某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告张某、徐某诉称，涉案房屋于1980年、1985年、1987年分三次建造。现原告诉至法院，要求对坐落于（略）房屋析产。

被告张某、吴某、张某、张某辩称，原告所述属实，同意依法分割。

经审理查明，张某（1989年10月7日死亡）、黄某（1994年9月26日死亡）系夫妻关系，生育张某、张某、张某、张某（1975年7月15日死亡）、张某。原告张某、徐某系夫妻关系，生育被告张某、张某。被告张某、吴某系夫妻关系，生育被告张某。1980年10月，由张某、黄某及原告张某、徐某、被告张某、张某共同申请建房用地，获得批准后在（略）建造X幢二层楼房。1985年，由张某、黄某及原告张某、徐某、被告张某、张某共同申请建房用地，获得批准后在上述房屋北面建造平房两间。1987年，在平房上加建二层房屋两间，2006年4月，由原告张某、徐某、被告张某、吴某、张某作为建房用地申请人补办了加层房屋的申请手续。2010年8月，原告诉至法院，要求析产继承。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋中北面二层房屋二上二下，其中东面一上一下楼房归被告张某、吴某、张某共同共有；西面一上一下楼房归被告张某所有；南面二层房屋X幢归原告张某、徐某共同共有。双方当事人请求法院以判决形式确定各自房屋权利。

审理过程中，案外人张某、张某、张某、张某明确表示放弃涉案房屋中的继承权利。

上述事实有，上海市X村宅基地使用权申请表、上海市X村宅基地使用权审核表、上海市浦东新区X村个人建房用地申请表、农村建房用地许可证、放弃声明、庭审笔录各1份，社员新、扩建用地造房申请单3份，上海市公安局户籍证明4份等证据，在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据社员新、扩建用地造房申请单、上海市X村宅基地使用证申请表、上海市X村宅基地使用证审核表、上海市浦东新区X村个人建房用地申请表记载的情况，涉案房屋应归张某、黄某及原告张某、徐某、被告张某、吴某、张某、张某共有。张某、黄某死亡后，其遗产依法应由原告张某及案外人张某、张某、张某、张某继承。现张某、张某、张某、张某放弃涉案房屋中的继承权利，符合法律规定，本院予以确认。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条之规定，判决如下：

（略）（地号川沙县X村某丘<某>）房屋中，其中北面二层房屋二上二下中的东面一上一下楼房归被告张某、吴某、张某共同共有；西面一上一下楼房归被告张某所有；南面二层房屋X幢归原告张某、徐某共同共有。

案件受理费人民币713元，减半收取356.50元，由原告张某、徐某共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员周伟忠

书记员周丽萍