原告胡xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，户籍地上海市闸北区X路x号。

委托代理人方xx，上海市xx律师事务所律师。

被告许xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区X路x号。

原告胡xx与被告许xx占有排除妨害纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理后，依法由代理审判员施鲁檬独任审判，于20xx年x月x日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方xx及被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告胡xx诉称，上海市X路x号二层统楼（以下简称系争房屋）系原告承租之公房，原由原告居住。几年前，被告原住房动迁，向原告提出暂借系争房屋使用，每月支付原告人民币400元。当时原告由于生病暂住至女儿处，故同意了被告的要求。现原告身体已好转，女儿处住房紧张，原告须住回系争房屋。虽多次要求被告迁出，但遭到拒绝，现诉至法院，要求判令被告立即搬离系争房屋。

被告许xx辩称，原、被告并不相识，也从不知晓原告系房东。20xx年x月，被告由于开设保姆介绍所需要为外来人员提供住所，故向案外人徐xx租借系争房屋，徐xx自称系该房所有人，但未出示房卡。一年后，徐xx又向被告借车，双方于20xx年x月x日签订了租车及租房合同。合同中约定租赁系争房屋至拆迁时止，月租金400元。合同原件在徐xx处，被告仅有复写件，由于时间长久，字迹较为模糊。徐xx借车后不久即消失，车辆至今也未归还。之后，胡xx（原告之女）找到被告，经协商租金提高至450元，胡xx称徐xx系其弟弟，房东在国外，被告可租至拆迁时止。嗣后，房租均由胡xx收取至20xx年x月。近日，由于被告与胡xx为租金产生矛盾，原告遂提起诉讼。目前系争房屋由被告一家居住使用，被告及子女的户籍均在西华路，但该处已拆迁，被告无其他住房。现系争房屋尚未拆迁，被告可以继续居住，请法院驳回原告诉请。

经审理查明，系争房屋系公房，承租户名登记在原告名下，面积16.9平方米，灶间公用，附阳台一只。

20xx年x月始，系争房屋由被告使用。

审理中，被告提供20xx年x月x日徐xx（甲方）与被告（乙方）签订的《租房协议》。协议约定，甲方将系争房屋租给乙方，月租金400元，三个月一付。

原告表示租房系通过女儿介绍，房租也由女儿收取，但从未约定过租赁期限，否认委托徐xx签约一节。并表示，当初原告将系争房屋只借给被告一人，故坚持仅对被告提起诉讼。被告则表示如另行租房，被告只支付400元租金，其他部分由原告支付。双方各持己见，致调解不成。

以上事实，有原告提供的租用公房凭证、户口本、租金收据、被告提供的租赁协议及当事人的陈述等证据予以佐证。

本院认为，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。被告虽长期承租系争房屋，但未能证明双方对租赁期限已予以明确，系不定期租赁，出租人可以随时要求解除租赁关系。被告虽与徐xx签订过租赁协议，但原告作为系争房屋的权利人不予追认，被告也未提供证据证明该节，本院难以采纳被告之主张。考虑到被告的实际情况，本院对被告的搬迁期限酌情予以确定。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，判决如下：

被告许xx（含其个人物品）应于本判决生效之日起三十日内迁出上海市X路x号二层统楼房屋。

案件受理费80元减半收取40元（原告已预缴），由被告许xx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员施鲁檬

书记员刘怡