原告褚xx。

委托代理人吴xx，上海伟创律师事务所律师。

委托代理人刘x，上海伟创律师事务所律师。

被告陈xx。

被告管xx。

被告管xx。

原告褚xx与被告陈xx、管xx、管xx相邻关系纠纷一案，本院于2010年8月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年9月2日公开开庭进行了审理。原告褚xx及其委托代理人吴xx、被告陈xx、管xx、管xx均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告褚xx诉称，原告于2002年购买了上海市xxx室（以下简称xxx室）房屋并装修入住。入住后，原告发现被告在其居住的上海市xxx室（以下简称xxx室）客厅东外墙处搭建了阳光房一间，该阳光房影响了原告的xxx室房屋的采光与通风，故要求被告予以拆除。

被告陈xx、管xx、管xx辩称，2001年或2002年间，被告在xxx室的客厅外面搭建了阳光房，该阳光房用于安放空调室外机。2007年时，因安装自来水管，被告将阳光房拆除。2007年9月，被告恢复了阳光房的搭建。被告在恢复搭建时，原告并未提出异议。因被告搭建的阳光房未影响xxx室的通风和采光，故被告不同意拆除。

经审理查明，xxx室房屋与xxx室房屋上下相邻。原告褚xx系xxx室的产权人。xxx室的房屋产权登记在被告陈xx、管xx名下。被告陈xx、管xx系夫妻关系。2001年或2002年间，被告在xxx室的客厅东外墙处搭建了阳光房一间。2007年时，因安装自来水管，被告将阳光房拆除。自来水管安装完毕后，被告又恢复了阳光房的搭建。

上述事实，有房地产权证、房屋状况及产权人信息、照片及本案的庭审记录等在案佐证。

本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。被告未经房屋管理部门同意擅自在xxx室客厅外墙处搭建阳光房，属违章搭建；该阳光房处于xxx室客厅窗户的正上方，在一定程度上影响了xxx室房屋客厅的采光，原告要求被告拆除，有事实和法律依据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：

被告陈xx、管xx、管xx于本判决生效之日起十五日内拆除上海市xxx室客厅东外墙处的阳光房一间。

本案案件受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由被告陈xx、管xx、管xx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员颜佩娥

书记员董迪思