原告陈某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告濮阳市缫丝公司，住所地台前县X路。

法定代表人孙某某，该公司经理。

原告陈某某诉被告濮阳市缫丝公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告陈某某到庭参加诉讼，被告濮阳市缫丝公司经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陈某某诉称，被告于1998年5月16日向我借款20万元作为流动资金，当时言明月息按照1.8%计算。从借款之日起至起诉之日已经138个月，利息应为49.68万元，两项合计应为69.68万元。2003年8月18日被告与我达成协议将其所有的房屋30间转让给我，双方约定价格28万元，我将28万元交给被告后，才知道被告已经将房产抵押出去了。被告未交付我房屋，所以被告还欠我28万元现金。后经我多次催要被告未偿还，为是我的合法权益受到保护。请求法院依法判令被告支付我的欠款97.68万元。

被告濮阳市缫丝公司缺席未答辩。

经审理查明，1998年5月16日被告濮阳市缫丝公司以资金紧张向原告陈某某借现金20万元，双方签订了借款协议书，约定利息按照一分八厘计算。2003年8月18日原被告又签订房产买卖协议一份，原告购买被告缫丝公司所有的房产30间，原告支付给被告现金28万元后才知道该房产被告已经进行了抵押，原告未实现买卖目的。

本院认为，被告濮阳市缫丝公司于1998年5月16日向原告陈某某借款20万元并约定了利息事实清楚,且有原被告签订的借款协议在卷予以证实。原被告在2003年8月18日签订的房产买卖协议，原告将现金28万元支付给了被告，被告未将其所有的房产转让给原告，原告要求被告退还该欠款的主张本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告濮阳市缫丝公司于本判决生效之日起偿还原告陈某某本金48万元及利息49.68万元（利息按照双方约定自借款之日至2010年3月16日），合计97.68万元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费x元，由被告濮阳市缫丝公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。

审判长潘爱英

审判员刘纪录

审判员孙某玉

二0一0年五月五日

书记员白丽娟