原告郭某某，男，住（略）。

委托代理人戈某某，男，住（略）。

被告郭某某，男，住（略）。

被告王某某，女，住（略）。

原告郭某某诉被告郭某某、王某某分家析产纠纷一案，本院于2010年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年9月9日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告郭某某诉称，两被告系原告父母。1980年原、被告共同申请在本市浦东新区X村（原黄某乡）某宅某号建造二上二下房屋（占地面积54平方米），1984年原、被告又共同申请在上述房屋北面建造平房一间（占地面积18平方米）。1991年核发农村宅基地使用证时，上述房屋的土地使用权均登记在被告郭某某名下。现双方为分割上述房屋产生纠纷，故原告起诉，要求上述平房一间归原告所有，其余房屋归两被告共同共有。

被告郭某某、王某某共同辩称，原告所述情况属实。1980年申请建造一上一下房屋，实际建造了二上二下房屋，但1991年核发宅基地使用证时，均予以确认并给予登记。同意原告的诉讼请求，但要求依法判决。

经审理查明，两被告系原告父母。1980年原、被告共同申请在本市浦东新区X村（原黄某乡）某宅某号建造一上一下房屋（实际建造二上二下房屋，占地面积54平方米）。1984年原、被告又共同申请在上述房屋北面建造平房一间（占地面积18平方米）。1991年核发农村宅基地使用证时，上述房屋的土地使用权（合计占地面积为72平方米）均登记在被告郭某某名下。现双方为分割上述房屋产生纠纷，故原告起诉，诉请如前。

上述事实，有建房用地申请表、宅基地使用证、村民委员会证明及当事人的陈述在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据原告提供的建房用地申请表、宅基地使用证，涉案房屋应归原、被告共同共有。现原告要求分割系争房屋理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条之规定，判决如下：

（略）二上二下房屋及平房一间中，平房一间归原告郭某某所有，其余房屋归被告郭某某、王某某共同共有。

案件受理费人民币2,408元，减半收取1,204元，由原告郭某某负担240元，被告郭某某、王某某共同负担964元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员益美芳

书记员唐小燕