原告：云南云安建筑股份有限公司。

地址：昆明市X街X路X号。

法定代表人：苏某甲，董事长。

委托代理人：刘革，云南千和律师事务所律师（特别授权）。

委托代理人：苏某乙，该公司职员（特别授权）。

被告：昆明金泰屋业开发有限公司。

地址：昆明滇池国家旅游度假区V1地块C-X栋一层。

法定代表人：覃某，董事长。

案由：建设工程施工合同纠纷。

2001年4月30日原告与昆明金泰屋业开发有限公司金泰花园指挥部签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建金泰花园别墅工程，工程内容为X幢别墅、四层公寓楼及综合楼各一幢，面积x平方米，双方还约定了其他有关权利义务。2001年9月2日被告向原告作出《承诺书》，被告若不及时支付工程款则承担违约责任。2001年11月19日原、被告签订《补充合同》，约定根据原告提出的要求，被告同意原告在施工完4、5、6、8、9、10、14七个幢号（含内外抹灰、屋面及距外墙1.5米内管线）工程，不再承担建设（即13、18、17、21、25、20、16、12八个幢号和总图），对于原告已施工部份以外的其他部份由原告、被告、监理三方结算、审核、认定工程量后，进行现场和施工资料移交。2002年5月9日工程经云南省城市建设监理有限公司验收合格。2002年5月20日双方对工程进行了结算，确认工程总造价为x.61元。2003年8月7日被告向原告作出《还款计划》。至起诉时止扣除被告支付的部份工程款，尚欠x元（包括2002年7月30日被告向原告借款53.5万元）。原告多次催要未果后，特诉至法院，请求：一、被告支付工程欠款x元；二、被告支付工程欠款利息x.67元；三、被告支付违约金x元；四、被告承担因诉讼给原告造成的损失x.87元；五、被告承担本案诉讼费。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议如下：

一、被告昆明金泰屋业开发有限公司于2004年6月27日前支付原告云南云安建筑股份有限公司工程款和借款本金x元、利息和其他损失x元，共计x元。

二、诉讼费x.87元，由被告昆明金泰屋业开发有限公司负担，并于2004年6月27日前支付给原告云南云安建筑股份有限公司。

上述协议，符合法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长王政

代理审判员孟静

代理审判员杨宁

二○○四年六月十六日

书记员金馨

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