110网首页>精选法律咨询>合同纠纷

租赁合同到期，出租方不同意续约，承租方拒不搬出，是否可以无限期租赁？

租赁合同到期，出租方不同意继续出租，承租方拒不搬出，也不续约租赁合同到期，出租方不同意继续出租，承租方拒不搬出，也不续约，并说只要按合同约定支付5倍违约租金，就可以继续无限期租赁，请问承租方这种说法对吗

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，是没有此规定的，可以起诉原物返还。

特邀律师

办理公证了吗？

用户

没有，到期后我们准备收回，他说到期也不搬，说里面有一条期满后违约付5倍租金，赖着不搬，合同本身有问题吗，起诉成功率多少

特邀律师

不是的，合同并无问题，现在合同已经是终止了，可以起诉原物返还了，

用户

有没有相关法律资料，我发给他看，如果他看懂了，不用起诉他最好，主要是合同里面违约不等于可以不交租金继续占用的资料

用户

他就抓住合同里面一条，乙方如不搬迁，则按日支付5倍租金，我们怎么反驳他，让他知难而退

特邀律师

本案属土地租赁合同纠纷，甲方与乙方于2013年3月27日签订的《土地租赁协议》，系双方真实意思表示，也是双方在平等互利、协商一致、遵循公平原则前提下签订的，属合法有效的，应受法律保护。合同双方应依照合同约定各自履行合同约定的义务。乙方在租赁合同期满后，拒不返还租赁土地，其行为已属严重违约，故甲方请求乙方返还租赁地，合法有据，应予以支持

没有更多数据了～