商铺租赁纠纷：如何应对他人突然要求支付房租并锁门？

我们公司之前在商场租了一偏商铺用于销售汽车，现在有出来说里面有一块7商铺是他的，他有在房管局备过案，而且未和商场签订任何返租。也没有收到任何房租。要求我们支付他前两年的房租，并且把我们的门给锁了。但我们之前的房租也全部支付给商场了。现在商场人也找不到了，法人欠账跑路了。像这种情况，我们该如何处理？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

用户

你好，像这种情况，我们该如何处理呢？

特邀律师

你们与商场签合同应该由商场来处理

特邀律师

也可以由你们双方协商解决，协商不成可向法院起诉

用户

现在商场没人了，相当于一个烂尾楼了！唯一还有一个物管，现在对方要求我们支付他费用，我们支付过了，不可能在支付第二次费用啊

特邀律师

对的

特邀律师

由法院判决

用户

他锁我们门这个属不属于侵权呢

用户

是起诉他还是起诉商场啊

特邀律师

属于，有损失可以要求赔偿

用户

你的回答让我很是伤心

特邀律师

一起起诉，要求他们承担连带赔偿责任

特邀律师

建议委托律师代理，你的案情复杂，需要审查材料才能具体操作

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