租赁纠纷。如乙方租期内需解除合同，需提前三个月申请，如三个月内甲方顺利出租此商铺，则需退还乙方押金三

租赁纠纷。如乙方租期内需解除合同，需提前三个月申请，如三个月内甲方顺利出租此商铺，则需退还乙方押金三万元整。我是2022年2月22日提出的退租，2月份和三月份都支付了房租，现在经营不下去了，我想要回这三万元的押金，该怎么办？谢谢！

提问时间：2022-04-26

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以发函要回押金

用户

甲方说需要他顺利出租出去

特邀律师

没有这个法律规定。

用户

我的生意没有办法继续下去了，马上就是四月份租金要交付，这时我怎么做比较好，谢谢！

特邀律师

可以协商解决，重新达成协议，或者解除合同。

用户

我已经在2月份提出解除合同了，现在甲方不但不退押金还需要赔付违约金给他

特邀律师

可以拒绝。最好立马到法院起诉。

用户

我可以先闭店清场吗？如果走法律途径我这边胜算大吗？谢谢

特邀律师

可以，依法能够胜诉。

用户

我这算违约吗？补充协议说的，提前三个月，

特邀律师

不算

用户

月租是2万，押金是三万，违约金是30万，当时签署时我没有看清楚，以为是3万元。

特邀律师

可以解除合同

没有更多数据了～