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我于2011年以市场价全款购买的公司自己建的住宅，购房协议中规定公司工作满十年可以办理房产证，我在原

我于2011年以市场价全款购买的公司自己建的住宅，购房协议中规定公司工作满十年可以办理房产证，我在原公司工作11年，现公司强制收回住房。而且，离职员工退房的公司内部规定也是这三四年才制定的，在购房前及签订的购房协议中均未体现，并且协议中也未规定员工离职退房。现在公司强制我退房，且以购房款进行退款。（原购房款31万，现同地段二手房屋至少在90万以上）诉求：1、是否可以继续入住，并明确房屋的使用权和所有权，并要求公司按照协议办理房产证（如若因住宅楼手续问题，无法办理房产证，该如何办）；2、如若强制退房，是否可以要求公司按照现有房价进行适当的补偿，大体补偿价格应该怎么收才合适。

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

你好！你可以拒绝退房的！

特邀律师

可以继续入住

特邀律师

可以要求公司按照购房协议履行

用户

谢谢您，张律师。我拒绝退房了，但是由于需要在公司内部购电，现在家中停电，公司不让充电。打市长热线也没有协调成功。原公司在聊城是知名企业，一般市长热线不管用。我如果起诉的话，胜算大么？如若强制我退房，可以要求公司按现有房价进行适当补偿么？

特邀律师

这种民事纠纷可以直接去当地法院起诉的

特邀律师

胜算大

用户

胜算大么？

用户

如若强制我退房，可以要求公司按现有房价进行适当补偿么？

用户

如若强制我退房，可以要求公司按现有房价进行适当补偿么？

特邀律师

你不用退房的，如果强制退也可以要求达到自己期望值的补偿！

用户

真是太谢谢您了。那我心里就有底了。

用户

协议上也没有注明在哪儿起诉。我现在在青岛工作，原公司在聊城。我可以在外地起诉么，因为原公司在聊城当地有一定的影响力，明确的告诉我我如果不同意退房可以起诉，他们并不怕。

特邀律师

你青岛工作单位不是原公司的话只能去聊城起诉

特邀律师

可以全权委托当地的律师的

特邀律师

公司只是在说大话，法律上他们根本站不住脚的

用户

收到，真是太感谢您了，张律师~~

特邀律师

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