1、含这样的文字“买受人所购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使

在《房屋买卖合同附件》中，定性为“公寓性住宅”！在之后房产局颁发的所有各种房产本、产权证中，是“一般住宅”，是一回事吗？ 3、同一房子过户中，“用途”一栏标注却变个不停！同一房子，从“住宅用地/住宅”到“住宅用地/成套住宅”，再到“住宅用地/非成套住宅”,2020年又变成“住宅用地/住宅”，是否不应该变更，甚至违规违法？ 4、逃生通道楼梯，按规范高层住宅起码一栋两个？小区B栋筒子楼几十户一个楼梯都没有，是否为房屋验收人员和颁发房产本的房产局违法违规、开发商偷工减料，此可不可以要求判刑、改正和赔偿。 5、房屋所有权证中分户平面图空白场地没有任何规划，私建配电房，距住房只有10米，开发商违规利用土地，是不是违反规定，房屋验收应该不合格、无法办证？6、卖房时提到的容积率，喷泉、绿化带、假山、健身场所，与设计不符，与宣传不符，验收和办证通过是否违法违规？ 7、老小区许多许多问题的产生，是以前建筑各要求低，是房产局和开发商的责任，消防安全强制升级改造，本小区居民绝不承担任何费用(包括公共维修基金)，法理依据支持支持吗？ 8、以上《房屋买卖合同》中的有关争议，有没有诉讼时效，毕竟过去10年了

1、含这样的文字“买受人所购买的房产是“商务用房”，所以本格式合同中游关“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”的规定不再适用。”“本补充协议中的约定与格式条款的规定不一致时，以补充协议为准”《房屋买卖合同》中这样的补充条款，是不是违法违规，或霸王条款，合同无效呢？补充条款的效力难道能高于格式合同规定的效力吗？事实是办证下来是70年产权“一般住宅”。房产局应该审核，备案通不过吧，有没有过错？2、又还有另外的补充协议，不在《房屋买卖合同附件》中，定性为“公寓性住宅”！在之后房产局颁发的所有各种房产本、产权证中，是“一般住宅”，是一回事吗？ 3、同一房子过户中，“用途”一栏标注却变个不停！同一房子，从“住宅用地/住宅”到“住宅用地/成套住宅”，再到“住宅用地/非成套住宅”,2020年又变成“住宅用地/住宅”，是否不应该变更，甚至违规违法？ 4、逃生通道楼梯，按规范高层住宅起码一栋两个？小区B栋筒子楼几十户一个楼梯都没有，是否为房屋验收人员和颁发房产本的房产局违法违规、开发商偷工减料，此可不可以要求判刑、改正和赔偿。 5、房屋所有权证中分户平面图空白场地没有任何规划，私建配电房，距住房只有10米，开发商违规利用土地，是不是违反规定，房屋验收应该不合格、无法办证？6、卖房时提到的容积率，喷泉、绿化带、假山、健身场所，与设计不符，与宣传不符，验收和办证通过是否违法违规？ 7、老小区许多许多问题的产生，是以前建筑各要求低，是房产局和开发商的责任，消防安全强制升级改造，本小区居民绝不承担任何费用(包括公共维修基金)，法理依据支持支持吗？ 8、以上《房屋买卖合同》中的有关争议，有没有诉讼时效，毕竟过去10年了

文字被串到一起了，请原谅

是的，当时就是想买70年产权的住宅。好的，谢谢耐心的回答啊，谢谢