律师与用户的交流
特邀律师
什么原因不能网签？
用户
我们属于人才买房，现在由于证件没办好，而且当地网签要排队等
特邀律师
那你可以和开发商协商，暂缓履行合同
用户
等于没有购房资格，他们现在催我们交完首付
用户
您有什么好的建议吗？我需要再交一部分吗？还是等到证件好了交完首付吗？
特邀律师
既然房子肯定是要买的，早一点交钱，迟一点交钱不都是一样吗？开发商急着催款，只是促销的一种手段，你们可以拖一拖
用户
没有购房资格草签交完首付，这个不合理吧
特邀律师
没有什么不合理，只是暂时没有购房资格，等证件办齐就可以了，这不是什么原则性的问题，只是履行过程中的步骤，和开发商沟通一下，可以解决的
用户
可他们发催款函给我，一直催我，我也是在等证件，没说不交款，想等证件办好直接正签的
特邀律师
那你说等一段时间，现在没钱，开发商又能怎样？
用户
现在过了草签合同一个月，如果证书办不了，我们能退房吗？我们需要付什么责任吗？
特邀律师
如果因为客观原因，证书办不下来，可以要求解除合同，合同解除后，要求返还合同价款，双方都不承担相应责任
用户
他们有权单方面解除合同吗？
特邀律师
合同双方，应当依照合同的约定履行合同，如果因对方违约而不能履行合同，才由单方面解除合同的权利，
没有更多数据了～
相关咨询
