该楼盘原属于06年建成的动迁安置房，动迁户的产证今年已经拿到，正式入住，现在开发商拿出部分房做商品房卖，说1年内会办出产证，房款需一次性付清，请问没有产证，签了购房协议是否有效.
原文如下： 购房协议 甲方：李某 乙方：王某 1.甲方自愿将位于X区X路X号房卖于乙方，价格为20万元，大写（贰拾万元整） 2.付款方式：乙方于2010年3月23日付甲方现金壹拾伍万元整，剩下余款伍万 元，待房产过户时，一次性付清。 甲方：李某 乙方：王某 证明人：张某 （签字并按指纹） 日期： 2010
在无权购买经济适用房的前提下，经人转手购买还没有交房的经济适用房与对方签订的购房协议是否有效，在这种情况下能否再与开发商以自己的名义签订购房合同？购买后能否办理房产证？
父亲于2010.12.19日在葛店看房后，在没有持我授权委托书和本人不在场的情况下，于开发商以我的名义签定了“购房协议”，并支付了２万元的定金，不知道此协议是否有效，如果不买房了，是否可以退还定金。急切的待待您的回复，谢谢！
我想问一下，1.经双方协商同意签订的房屋产权转让协议书有法律效益吗。2.甲方夫妻是否都需要签字才能有效。【不公正的情况下】
父母的房产，其中两个儿女私自拟定了一个房屋继承协议，要求其他儿女放弃继承权，由他们继承，由于特殊原因，其他子女在没有详细了解协议内容的情况下，在那两个儿女的催促下，在不同的时间、地点分别签下了自己的名字。当时没有任何证人在场。这样的协议有效吗？
我父母在几年前与邻居的三个子女签订了买房协议并支付了房款。但当时房主已死亡，房产证是房主的姓名。现在房子想过户，房主的其中一个子女以当时房款少为由不现身。他想在给我父母返还房款及适当的违约金后重新拿回房子。请问律师：法律支持哪一方？我父母与死亡房主签订的买房协议是否受法律保护？
你好，2009年开发商来我公司商讨定向开发事宜，于2010年3月开发商公开承诺付款方式为首付不少于30%，余款可自由选择，开发商应协助办理贷款（承诺有公章）。明码标价各楼层价格，共有职工三百余人交付了选房款一万元选了房，并与开发商签订了购房协议。2010年11月，开发商强制要求购房人总计要交付购房款的30%作为预付款，
