开发商没有预售证，签订购协议交定金，并要求7天内签《房屋转让合同》并付首付，合法吗？
预定了一套房子，当时询问时售楼处说预售证明年才能下来，当时看买的人蛮多，也没多想，就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个转让合同也有法律效应，真的有法律效应么？ 个人总感觉哪里不对劲，好像这些都是违规操作吧，万一开发商跑了呢，什么都没了，请问现在感觉没保障，想退房，可以要回定金么？
签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？
签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？
付定金6万元签房产认购协议，开发商没有预售证预收了首付和维修基金等
如题。 没有预售许可证。2013年1月份认购时口头约定2013年6月交房和签合同。4月份通知说6月份可以签合同，要我缴纳首付款等，我4月份如期缴纳（开具收据给我了）。 现在通知说延期到明年4月，且没有具体的签合同时间。要求开发商先退回2013年4月缴纳的预售首付和维修基金等9万余元（不含认购定金）遭到拒绝。
有一家房地产开发商自2012年底采取‘日进斗金’（就是交定金10万元，抵房款11万元，并采用自交定金起止签订购房合同止定金实行付息，年息10%）方式收取购房定金10万元，2013年6月8日将‘日进斗金’停止，改为签订购房协议，凡签订该协议者不再享受‘日进斗金’计划，并交付购房资金：分期付款不得低与50%，一次性付款要全部
房屋还没有拆迁，该地块就以光地被转让给开发商了，请问该转让合同是否合法有效？
单位划拨性质用地转让给我们建设住宅（有政府规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该地块和政府置换，置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗？或
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
在订房协议中付了3万定金，在没有签正式购房合同前，要求退房.而且退3万定金
在订房协议中付了3万定金，在没有签正式购房合同前，要求退房.而且退3万定金.请问是否可以退 吗?
在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。这样
在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。协议上写的陪偿，开发商交房时候不按协议陪偿．这样的情况下，应该如何维权呢？
本人9月20日与开发商签定认购协议，第2天知道没有预售证，开发商拖到现在
本人9月20日与开发商签定认购协议，第2天知道没有预售证，开发商拖到现在，说先把双方签的认购书原件交还与开发商，过1段再给我返定金，我怕上当，没给原件，预售证10月13日出的，请您帮助。
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证，我现在想退钱能退不？
